Fluctuaţii mari de preţuri în cartierele Clujului. Floreştiul, la un pas să spargă pragul de 1.000 euro/mp

Fluctuaţii mari de preţuri în cartierele Clujului. Floreştiul, la un pas să spargă pragul de 1.000 euro/mp

În luna iunie indicele Blitz pentru apartamente de vânzare din Cluj a înregistrat o scădere de 5.74%, mai accentuată decât scăderea de 3,66 % din luna precedentă. Însă la nivel de prețuri pe zone, s-au putut constata chiar salturi majore de prețuri de până la 8-12%

Abonează-te pe   Poza noua 31.03.2021
Pentru mai multe informaţii de ultimă oră vizitează pagina principală ZIUA DE CLUJ

Pe segmentul apartamentelor de vânzare în Cluj, indicele Blitz pe Cluj a avut o scădere de 5,74 % la nivel de Cluj,  adică prețul mediu de cumpărare al unui metru pătrat  la nivelul municipiului a fost de 1.413 euro/mp.  Față de luna mai, când se constata o scădere de prețuri de 3,66 %, pe fondul unei cereri mai scăzute de tranzacționare din partea clienților cumpărători, prețurile au scăzut în medie, dar au fluctuat puternic cu până la 12% în diverse cartiere din Cluj. 

Experții în imobiliare de la Blitz sunt de părere că luna iunie a fost marcată din nou de fluctuații pe fondul unei cereri ce rămâne la un nivel ridicat, ceea ce arată că există marje semnificative de flexibilitate, și posibilități de negociere, cu ajutorul profesioniștilor. 

Astfel, cele mai mari scăderi au fost înregistrate în câteva cartiere care în mod normal nu atrag atenția prin variații atât de mari:

  • În cartierul Bulgaria, prețurile au tras media în jos de la 1,739 euro pe mp la 1,502 euro pe mp, reprezentând o scădere de 13,62%.
  • În Europa prețurile au scăzut de la 1,912 la 1,708 Euro pe mp, reprezentând o scădere de 10,66%.
  • Scăderi ceva mai moderate s-au produs în:  În zona Gheorgheni scăderea a fost de 3,72%, până la valoarea de 1.888 euro/mp (- de la 1.961 euro/mp).  O altă scădere a fost înregistrată în cartierul Mărăști 1,84 %, până la valoarea de 1.756 euro/mp (- de la 1.789 euro/mp).  Prețurile au mai scăzut în cartierele Andrei Mureșanu cu 0,32%, până la un nivel de 1,859 Euro/mp. 

În alte câteva cartiere importante prețurile au dimpotrivă au fost pe trend de creștere.

  • Astfel, în Grigorescu, unde s-a înregistrat cea mai mare creștere, cu 12,32%, prețurile au crescut până la plafonul de 1,851 Euro pe mp (+ de la 1,648 euro pe mp). 
  • Creșteri semnificative au avut loc în cartierele:  Iris – o creștere de 9,92%, la un nivel de 1,585 Euro pe mp (+ de la 1,442 Euro pe mp), Bună Ziua cu 8,44%, de la un nivel al prețurilor de 1,872 euro pe mp la un salt de peste 2,030 Euro pe mp (+ de la 1872 euro pe mp). Plopilor, cu 5,84 %, până la valoarea de 2,249 Euro pe mp (+ de la 2,125 Euro pe mp). 


În zona Floresti, prețurile la apartamentele de vânzare au crescut cu 4,08% până la 994 euro/mp, deci foarte aproape să spargă în sus plafonul de 1.000 de euro pe mp, ceea ce arată din nou un interes sporit al potențialilor cumpărători pentru această zonă. 

⇒ Dacă ţi-a plăcut articolul, urmăreşte ZCJ.RO pe FACEBOOK şi pe Instagram

loading...
Comenteaza