Hotel de 180 de camere lângă “Casa muzicii”

Prima etapă în cadrul proiectului Centrul Cultural Transilvania (CCT) vizează parkingul, urmat de sediul Filarmonicii şi sala de concerte, abordate simultan. Documentaţia aferentă proiectului va fi preluată de către primărie de la VAAL-Arhitectură, după ce se vor obţine avizele de la instituţiile abilitate, a menţionat arhitectul-şef al municipiului, Ligia Subţirică.

Nici reprezentanţii primăriei, nici responsabilii de proiect de la Vaal-Arhitectură nu au avansat însă un termen precis, acesta depinzând de viteza cu care instituţiile vor elibera avizele. Etapele următoare vizează un studiu de fezabilitate şi proiectul pentru autorizaţia de construire, a explicat arhitectul Viorel Hurduc, reprezentantul VAAL-Arhitectură. "Deocamdată au ajuns la noi documentaţiile planurilor urbanistice de detaliu şi de zonă care fixează amenajările din incintă şi reglementările urbanistice. Pentru proiecte trebuie obţinute o serie de avize. Pe plan local, de la direcţia de cultură există aviz, mai trebuie de la companiile care administrează reţelele, de la sănătate, de la mediu. Proiectul este gata, dar noi îl vom prelua doar după ce va avea toate aceste avize. Trebuie să ne asigurăm că nu sunt probleme de construire, că nu trec prin zonă magistrale sau conducte", a explicat Subţirică.

"Proiectul s-a transformat deja în unul tehnic; e pus la punct, funcţiunile sunt stabilite. De aici e o chestiune de avize şi hotărâri ale Consiliului Local şi ale oraşului şi, desigur, de finanţări. Clujul stă bine, e un oraş dezvoltat, nu cred că vor fi probleme în a se găsi parteneri. Un astfel de proiect implică mai mulţi jucători, nu doar un singur finanţator. Pe lângă bugetul local şi investiţia partenerului privat, s-ar putea implica Ministerul Culturii, Ministerul Educaţiei, având în vedere că aici vor funcţiona Filarmonica, Academia de Muzică, studiouri ale artiştilor", a menţionat Hurduc.

Subţirică a afirmat că autorizaţia de construire se va elibera pentru tot proiectul, după ce acesta va fi predat. "O casă se execută de jos în sus, dar se proiectează de sus în jos. De aceea nu a fost predat încă proiectul parkingului. Zilele acestea arhitecţii se întâlnesc cu muzicienii clujeni pentru stabilirea unor detalii legate de amenajarea sălii de concerte. În ceea ce priveşte modul în care va arăta ansamblul, vor exista şi discuţii în comisiile de specialitate, fiind o chestiune care ţine de arhitectură şi un proiect foarte important şi rar", a mai precizat Subţirică. Prima fază a CCT vizează parkingul, după care vin sediul Filarmonicii şi sala de concerte, abordate simultan, a completat Hurduc.

Radu Moisin, cel care a condus primăria până astăzi, a explicat că, după ce primăria va primi proiectul tehnic, va fi întocmit caietul de sarcini şi va fi lansată licitaţia pentru parking şi sala de concerte. Municipalitatea trebuie să caute un partener care să vină cu finanţarea pentru parkingul din cadrul CCT. Investitorul poate concesiona teren în zonă pentru încă o clădire: birouri sau hotel. E posibilă şi varianta în care un alt investitor va gestiona proiectul de afaceri. Arhitecţii recomandă pentru clădirea realizată de partenerul privat opţiunea funcţiunii de cazare - CCT ar urma să găzduiască evenimente care vor aduce invitaţi în oraş. "Ansamblul conceput are nevoie de hotel, nu de clădire de birouri. Ar fi vorba de 180 de camere, adică 250-300 de locuri, un hotel urban, folosit cu prioritate de ansamblu", a explicat Hurduc. Pe Bd. 21 Decembrie va fi lansat în curând şi primul hotel sub umbrela reţelei Hilton: o unitate Hampton (3*), de 109 camere.

Pe parcela de 1,3 ha alocată viitorului CCT şi funcţiunilor conexe au fost prevăzute cinci clădiri: sala mare de concerte (1.500 de locuri), sediul Filarmonicii, imobilul rezervat Academiei G. Dima, clădirea pentru birouri sau hotel, iar în partea de nord a terenului se va păstra clădirea monument istoric a vechii cazarme militare, care va fi restaurată. Arhitecţii au prevăzut realizarea Pieţei Transilvaniei, ce va fi amenajată peste două niveluri de subsol ale parkingului, care va deservi întreg ansamblul şi va fi dedicată pietonilor. Va exista şi o a doua piaţă, vegetală - Piaţa Muzicii. Pasajul Muzicii, traseu pietonal, va asigura accesul utilizatorilor fără maşini la diversele funcţiuni ale CCT.

"Următorul pas este să propunem primăriei încheierea unui contract de parteneriat, astfel încât Filarmonica să aibă calitatea de a aplica pentru fonduri europene vizând utilarea sălii, de la acustică, până la lumini. În prezent nu avem o astfel de calitate, ci doar pe cea de beneficiari ai viitoarei săli. Ca să poată fi utilată va fi nevoie de finanţare, putem încerca să obţinem şi noi fonduri", a specificat Marius Tabacu, directorul Filarmonicii Transilvania. El a menţionat că viitoarea sală de concerte va fi una veritabilă, cu o capacitate suficientă atât pentru muzicieni, pe scenă, cât şi pentru public, în sală. Tabacu a precizat că este vorba despre "singura sală de concerte din România", în condiţiile în care alte spaţii din ţară fie sunt mici, fie necesită adaptări suplimentare pentru găzduirea unor evenimente concertistice ample. Spaţiile în care îşi va desfăşura activitatea Filarmonica vor fi primele date în folosinţă. Proiectul final va fi prezentat astăzi de către Viorel Hurduc, în pauza concertului programat de la ora 19:00 la Casa de Cultură a Studenţilor.

Kristina REŞTEA, Luminiţa SILEA, Ovidiu CORNEA
kristinarestea@ziuadecj.ro, luminitasilea@ziuadecj.ro, ovidiucornea@ziuadecj.ro