Imobiliare la ofertă. Topul executărilor silite din Cluj

Fabrici, terenuri de construcţie, spaţii de birouri sau comerciale, ba chiar sediul Romtelecom din cartierul Grigorescu se află pe lista celor mai valoroase proprietăţi scoase la mezat prin executări silite. Preţul de vânzare scade şi până la 25%, mai ales în cazul licitaţiilor.

Cea mai scumpă proprietate imobiliară aflată în executare silită în judeţ aflată în baza de date a site-ului de specialitate Executări.com costă 14,4 milioane de lei şi este poziţionată pe Bd. 21 Decembrie din Cluj-Napoca, în spatele supermarketului Lidl.

Terenul de 4.500 mp are un plan urbanistic de detaliu în baza căruia se poate construi o suprafaţă de 18.932 mp de spaţii cu funcţiune mixtă. 

12,7 milioane de lei este preţul de vânzare a unui teren arabil cu păşune de 167.281 mp, aflat în zona Măgura din reşedinţa de judeţ. Terenul este compus din 14 parcele de teren intravilan arabil şi livadă. Accesul se face dinspre străzile Giuseppe Verdi, George Bernard,  Karacsony Beno şi Martin Lajos. Utilităţi există la limita proprietăţii sau în apropiere.

Inclusiv sediul Romtelecom de pe str. George Enescu din Cluj-Napoca este scos la vânzare, pentru suma de 2,63 milioane de lei. Spaţiul comercial din cartierul Grigorescu are trei etaje, fiind compus din teren de 880 mp şi dintr-o construcţie cu o suprafaţă desfăşurată de 2.217 mp.

 

O casă de pe strada Partizanilor din acelaşi municipiu are un preţ de pornire de 2,57 milioane de lei, scăzut cu 25% de la cel iniţial de 3,42 de milioane.

Ofertanţilor li s-a transmis că nu se acceptă propuneri sub preţul de pornire a licitaţiei.

Proprietatea se întinde pe 1.937 mp, are parter, etaj, mansardă, trei dormitoare, scară interioară, inclusiv seră.  

 

 

 

 

La Turda, un spaţiu comercial de 2.122 mp, pe str. 1 Decembrie, este de vânzare cu 2,45 milioane de lei.

Acesta are un teren de 1.989 mp şi construcţii cu trei etaje, cu o suprafaţă construită de 701 mp, una utilă de 1.933 mp, iar ca anexă, o suprafaţă utilă de 49 mp.

Proprietatea este situată în zona centrală a localităţii, la 100 m de Primăria Turda.

Preţul de pornire a licitaţiei pentru fabrica de procesat carne pe 680 mp de pe str. Liviu Rebreanu din Cluj-Napoca, a scăzut cu 8%. Iniţial era 435.178 de euro, acum a ajuns la 415.300 de euro, plus TVA. Activul din cartierul Gheorgheni se compune de bunuri mobile şi imobile care facilitează funcţionarea acestuia ca fabrică de procesat carne: vitrine şi lăzi frigorifice, maşini de ambalat, cântare. Hala are nouă încăperi, inclusiv mai multe depozite.

De la 605.000 la 435.000 de euro a scăzut valoarea de vânzare a unui teren situat în zona Făget – Câmpului. Terenul extravilan este format din patru loturi care însumează 10.700 mp. Proprietatea va fi scoasă la licitaţie publică, iar potenţialii cumpărători vor trebui să depună o garanţie de 10% din preţul de pornire. 

 

Un spaţiu de birouri de pe Bd. 21 Decembrie, cu un etaj, costă 450.000 de euro, iar tranzacţia se face prin vânzare directă.

Suprafaţa utilă a construcţiei „care se pretează pentru activităţi comerciale şi birouri” este de 503 mp, cu teren de 293 mp.

Pardoseala este acoperită cu mochetă, iar băile, de gresie şi faianţă. La exterior sunt geamuri termopan. Imobilul are cinci locuri de parcare, în curtea din spate. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

În Sânmartin un teren de 54.300 mp se vinde acum cu 1,96 milioane de lei, faţă de preţul iniţial de 1,62 de milioane.

Proprietatea scoasă la vânzare este amplasată în imediata apropiere a lacului din zona Sântioana, terenul din Sânmartin reprezentând o suprafaţă cu o formă neregulată.  

 

 

 

 

 

 

 

 

Pe strada Maramureşului a fost scoasă la vânzare o clădire de birouri pe 1.080 mp, cu teren de 943 mp. Sunt două corpuri alipite, ambele cu două etaje, care au găzduit spaţii comerciale şi spaţii de birouri. Tot aici există stocuri constând în aparatură electronică şi consumabile sanitare, dar şi bunuri mobile precum aparatură de birou, calculatoare şi mobilier. 

Top executări Cluj
 
1. Teren 21 Decembrie................14.458.500 lei
2. Teren Măgura.........................12.687.402 lei
3. Spaţii G. Enescu.......................2.634.917 lei
4. Casă Partizanilor......................2.570.468 lei 
5. 1 Decembrie Turda...................2.452.500 lei
6. Fabrică L. Rebreanu.................2.223.932 lei
7. Teren Făget............................2.041.875 lei
8. Birouri 21 Decembrie................2.025.000 lei
9. Teren Sânmartin......................1.969.544 lei
10. Birouri Maramureşului.............1.485.000 lei
 
Sursa: Executări.com