Nemţii de la Lidl îşi completează harta de Cluj

Unul dintre viitoarele magazine se va amenaja în complexul care se ridică pe fostul amplasament al Napolact, de pe Bulevardul 21 Decembrie 1989, iar cel de-al doilea se va realiza în vecinătatea BauMax, cu acces la artera care leagă oraşul de aeroport, potrivit informaţiilor din piaţă.

Potrivit informaţiilor noastre, pe strada Aurel Vlaicu, Lidl urmează să se instaleze pe un teren de 6.000 mp deţinut acum de Grup 4 Instalaţii, pe fosta platformă IRA, unde magazinul de discount va fi vecin cu unitatea de bricolaj a austriecilor de la BauMax. Procesul de avizare pentru proiect a fost deja demarat, deocamdată cerându-se certificatul de urbanism de informare privind posibilităţile de construire. La fel ca în cazul retailerului de bricolaj, Lidl preia terenul doar după ce există siguranţa că pe suprafaţa respectivă poate fi ridicată unitatea de retail. În aceste condiţii, proprietarii terenului sunt cei care gestionează procesul până la faza obţinerii autorizaţiei de construire, tranzacţia urmând să aibă loc abia după această etapă. Mai mult, compania care deţine terenul, Grup 4 Instalaţii, activă în domeniul construcţiilor, este cea care va executa şi lucrarea, la fel ca în cazul BauMax, ridicat tot pe o parte a terenului deţinut anterior de compania clujeană.

În cazul unităţii de bricolaj (deschisă în acest an), documentaţiile necesare obţinerii avizelor pentru construirea unităţii de pe str. A.Vlaicu au fost realizate pentru PVN România, constructorul magazinelor BauMax în ţara noastră, şi pentru Grup 4 Instalaţii, proprietari ai terenului din Someşeni.

Conform planurilor "desenate" cu ocazia prezenţei în şedinţele Comisie Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism, pe un teren de 4,8 hectare de pe A. Vlaicu, BauMax avea alocaţi 12.000 mp, iar 5.600 mp erau destinaţi unui hipermarket în vecinătate. După obţinerea autorizaţiei pentru unitatea de bricolaj, un teren de aproximativ 28.000 mp a fost preluat de BauMax, conform informaţiilor de la acea dată. Acum, încă 6.000 mp "merg" către operatorii Lidl, conturând un posibil parc de retail în zonă. "Se lucrează la proiectare, iar estimarea este că lucrările pentru noul Lidl vor demara în această toamnă", spun surse apropiate afacerii.

Cealaltă unitate plănuită în Cluj-Napoca urmează să devină operaţională chiar din octombrie şi va funcţiona în clădirea care se ridică pe un fost teren al Napolact, potrivit informaţiilor din piaţa imobiliară. În locul fostei unităţi de pe Bulevardul 21 Decembrie a fost ridicată structura pentru o parte a ansamblului gândit pe teren. Încă de la începerea şantierului pentru componenta dinspre artera de trafic, reprezentanţii Portico (dezvoltator al proiectului) au precizat că segmentul retail este cel prioritar.

Amintim că, potrivit proiectului, ansamblul gândit pentru terenul de la Bulevardul 21 Decembrie, ar urma să includă 88 de apartamente, 7.350 mp birouri şi 3.500 mp spaţii comerciale şi de servicii. Înspre bulevard se va construi un complex comercial cu demisol, parter şi etaj, iar în spate, un alt volum cu înălţimi variabile, de la 11 etaje până la 1-2 etaje, cu funcţiuni de birouri şi locuinţe. Conform proiectului aprobat, perimetrul care va adăposti spaţiile comerciale (3.500 mp) va fi alocat unui magazin de 1.400 mp pe segmentul alimentar (supermarket sau discount), unui magazin de electrocasnice şi va include o farmacie şi o cafenea.

Reprezentanţii Lidl nu au răspuns solicitării ZIUA de CLUJ cu informaţii privind planurile de extindere pe piaţa locală. Lidl are deocamdată în Cluj-Napoca două unităţi funcţionale: una în cadrul Sigma Shopping Center în cartierul Zorilor şi o alta în zona Bună Ziua. La începutul acestui an, Lidl a anunţat extinderea cu încă de 200 de magazine până la finele lui 2012 pe piaţa locală. Magazinele Lidl au între 900 şi 1.200 mp, iar investiţia este de circa 1 mil. euro fără teren. Lidl este unul dintre cele mai mari lanţuri de magazine din Europa, activând în peste 20 de ţări europene cu aproximativ 9.000 de magazine.

Lidl a mai "testat" cartierul Mărăşti

Lidl urma să preia un teren de 5.000 mp în zona Expo Transilvania de la compania Nervia, înţelegere pentru care s-a încheiat un antecontract în 2009. Aceasta a căzut însă în acest an, fiindcă proprietarul nu a reuşit să obţină autorizaţia de construire care să garanteze că Lidl îşi poate construi magazinul. Unitatea comercială cu un singur nivel, de 1.500 mp, urma să fie realizată pe o parcelă de 5.000 mp (parte din terenul proprietate privată a Nervia din zonă) pe str. Dâmboviţei.