Video Foto O vilă din Cluj îmbină arhitectura cu infrastructura tehnică avansată și potențialul de dezvoltare al terenului

În segmentul rezidențial premium, proprietățile sunt evaluate adesea prin prisma designului și a suprafeței construite.

O vilă din Cluj aduce însă în prim-plan o perspectivă diferită, în care arhitectura, infrastructura tehnică și amplasarea terenului joacă roluri la fel de importante.

Un element definitoriu al proiectului este componenta tehnică. Sistemul de încălzire prin pardoseală, gestionat pe zone, este completat de un sistem de climatizare cu ventilo-convectoare în patru țevi, întâlnit mai rar în casele rezidențiale. Performanța energetică este susținută de ventilația cu recuperare de căldură, de izolația generoasă și de tâmplăria cu geam triplu, ceea ce permite încadrarea clădirii în clasa energetică A.

Proprietatea dispune de alimentare electrică trifazică, pregătită pentru instalarea panourilor fotovoltaice, și integrează sisteme precum rezervoare subterane pentru apă, stație proprie de epurare și protecție anti-inundație. Aceste soluții tehnice contribuie la eficiența și autonomia locuirii pe termen lung.

În plus, cadrul urbanistic permite dezvoltări suplimentare pe teren, inclusiv construcția unei noi locuințe sau a unui duplex, ceea ce oferă proprietății un potențial investițional suplimentar.

Locuința are aproximativ 680 mp utili și este amplasată pe un teren de aproape 1.900 mp în zona Borhanci, pe strada Jules Verne, într-un cadru retras, aproape de limita extravilanului. Poziția proprietății oferă o panoramă deschisă către oraș, dar și către dealurile și zonele împădurite din jur. Construcția a fost concepută astfel încât aceste perspective să fie valorificate prin suprafețe vitrate largi și printr-o organizare a spațiilor care aduce exteriorul mai aproape de interior.

Vezi și alte particularități în video-ul de prezentarea al ing. Constructor: