Ofertă de Crăciun: sedii noi pentru firme

Noul spaţiu din Cluj Business Center (CBC) permite extinderea echipelor Endava cu 150 de persoane la nivel local, spun reprezentanţii companiei de tehnologia informaţiei (IT). Cu câteva zile în urmă, dezvoltatorii complexului de afaceri The Office, aflat în şantier în centrul oraşului, au făcut publice primele nume de ocupanţi ai viitoarelor spaţii.

Compania IT a preluat 1.000 mp în primul imobil din cadrul CBC, au transmis dezvoltatorii de la Felinvest. Corpul de 8.000 mp finalizat în acest an este primul din cadrul ansamblului proiectat pe fosta platformă a fabricii de dulciuri. Alături de Endava, alte trei companii se instalează în perioada următoare în CBC, contractele fiind deja negociate, spun proprietarii. „Unele dintre companii sunt noi în Cluj, iar ceea ce credem noi că e foarte important este faptul că toate aceste contracte negociate sunt rezultate ale unor extinderi, nu ale unor relocări de companii. Am ajuns la un grad de ocupare de peste 70%, iar până la finalul anului imobilul va fi integral ocupat. Una dintre companiile cu care negociem vrea să se extindă în al doilea corp de clădire", a menţionat Călin Buzoianu, directorul Felinvest.

Constructorii au demarat pe şantierul CBC de pe str. H. Barbusse (cartierul Mărăşti) şi lucrările la al doilea corp de clădire, însă acestea au fost temporar oprite până la finalizarea şi închirierea primului imobil. Construcţia va fi reluată, iar noua clădire ar trebui finalizată până în luna mai a anului viitor. În total, conform proiectului, CBC livează pe piaţă 57.050 mp birouri de clasa A şi servicii în etape, până în 2015. Complexul de birouri va dispune şi de spaţii de servicii: restaurant, cafenea, zonă comercială, sală de fitness, piscină, 14.200 mp de parcări subterane şi 5.000 mp de spaţii verzi. Deocamdată se lucrează la restaurantul de la parterul primului imobil, operat de Hold Invest, societatea din aceeaşi familie de firme, care administrează şi hotelul Opera Plaza. „Până la sfârşitul anului restaurantul va fi funcţional. Chiriaşii îşi pot face Crăciunul acolo", a spus Buzoianu.

Primul chiriaş instalat al CBC, Endava, este una dintre principalele companii de servicii IT din regiune, cu sediul central la Londra şi cu centre de dezvoltare şi suport la Cluj-Napoca, Iaşi şi Bucureşti. La Cluj, Endava are birouri în Iulius Business Center (două spaţii) şi într-un imobil de pe str. Buftea. „Pentru a susţine creşterea operaţiunilor din Cluj, Endava a mai închiriat, începând din luna octombrie a acestui an, un etaj în clădirea CBC. Aceasta este a patra locaţie Endava în Cluj şi are o capacitate care permite extinderea echipelor cu încă 150 de persoane la nivel local. În prezent, Endava are 450 de angajaţi la Cluj, dintr-un total de peste 950 în România. Compania are în vedere consolidarea activităţii din Cluj într-un singur spaţiu de birouri mai mare, în anii următori", au transmis reprezentanţii Endava.

Recent, şi dezvoltatorii centrului de afaceri care se ridică pe fosta platformă a fabricii Tricotaje Someşul au anunţat că au încheiat contracte pentru 35% din suprafaţa disponibilă în prima fază a proiectului. În acest caz însă lucrările sunt încă în derulare, iar prima etapă, cu o suprafaţă închiriabilă de 19.000 mp, va fi livrată în prima jumătate a anului viitor. Printre primii chiriaşi ai The Office se numără Three Pillar, Deloitte, Panemar şi Lunchbox. Domeniile în care activează cu precădere primii chiriaşi sunt IT şi externalizări de servicii.

Three Pillar şi Deloitte sunt deja chiriaşe ale aceloraşi dezvoltatori într-un centru de afaceri din Timişoara. De asemenea, ambele sunt active la Cluj. Tot o companie din IT a devenit primul chiriaş din imobilul de birouri Domus, ridicat în apropierea Pieţei Muzeului şi finalizat în acest an. Grupul Ullink a preluat în această toamnă două etaje din imobilul construit în vecinătatea parcului I. L. Caragiale, devenind primul chiriaş al clădirii de pe ruinele romane din zona str. V. Deleu. Ullink şi-a relocat activitatea şi a renunţat la spaţiul din City Business Center, din zona Pieţei Mihai Viteazul.