Penthouse de 350.000 de euro la Cluj

Braşovul şi Constanţa sunt oraşele din ţară cu cele mai multe oferte pe segmentul apartamentelor tip penthouse, arată o analiză a portalului Imobiliare.ro. În marile oraşe din ţară, unde s-au construit cele mai multe ansambluri rezidenţiale noi, există câteva zeci de astfel de oferte.

Dintre ofertele pe acest segment intermediate de portalul imobiliar, în Cluj cel mai mare preţ este solicitat pentru o locuinţă situată în una dintre cele mai scumpe zone ale oraşului: un apartament scos la vânzare în cartierul Andrei Mureşanu, la limita cu Zorilor, cu o suprafaţă utilă de 155 mp, are un preţ afişat de 250.000 de euro. Pentru un apartament de 158 mp din cartierul Bună Ziua proprietarii solicită 169.000 de euro, la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, preţul fiind negociabil. În cartierul Grigorescu, un penthouse de 165 mp suprafaţă utilă costă 145.000 de euro, în oferta intermediată prin Imobiliare.ro. Aferent apartamentului există şi o cotă de teren în suprafaţă de 330 mp cu destinaţie de grădină, situată în curtea interioară a imobilului.

În piaţă sunt scoase spre vânzare şi apartamente amenajate pe două niveluri, care costă în jur de 200.000 de euro sau chiar mai mult. Spre exemplu, un apartament de cinci camere, de 156 mp, cu 185 mp terasă, pe două niveluri, cu scară interioară, la etajele 6 şi 7, în Bună Ziua, se poate achiziţiona pentru 195.000 de euro. Cu 350.000 de euro se vinde în Mănăştur (zona Kaufland), o locuinţă de cinci camere, cu suprafaţă utilă de 500 mp, dispusă pe două niveluri, la etajele 10 şi 11 ale imobilului. Cel mai scump apartament disponibil în această vară (350.000 de euro), inclus în cartierul rezidenţial Bella Park, este tot un penthouse, desfăşurat pe două niveluri, cu terasă înierbată şi vedere către Feleacu. Apartamentul are 400 mp utili.

Cel mai scump penthouse scos la vânzare în Bucureşti costă 2 milioane de euro, potrivit anunţului publicat pe Imobiliare.ro. Apartamentul are living, patru dormitoare şi dispune de două terase mari cu vedere spre parcul Herăstrău şi de două locuri de parcare în garajul subteran. Foarte multe oferte de acest gen afişează un preţ situat în jurul valorii de 1 milion de euro.

La polul opus, cel mai ieftin penthouse scos la vânzare în capitală costă 69.000 de euro. Acesta are o suprafaţă utilă de 120 mp şi este amplasat în zona de sud a oraşului, pe Şoseaua Giurgiului. Cel mai scump penthouse din ţară se află în Braşov - o proprietate cu o suprafaţă utilă de 300 mp, care ocupă ultimele două etaje ale unui imobil cu opt etaje construit în 2007. Apartamentul este compus din patru camere, trei băi, o bucătărie şi două terase, fiind scos la vânzare pentru 599.000 euro. "Dintre oraşele din ţară, Constanţa are cea mai bogată ofertă de apartamente de tip penthouse, majoritatea ofertelor încadrându-se în intervalul de preţ cuprins între 115.000 şi 350.000 euro", arată analiza Imobiliare.ro.

Cumpărate de tineri

La un astfel de nivel de preţuri, cumpărătorii sunt greu de găsit. "În ultimul an am vândut două apartamente de tip penthouse, dar şi apartamente cu patru camere de suprafaţă mare în ansamblul Bonjour Residence. Preţurile pentru astfel de locuinţe scoase acum la vânzare depăşesc 100.000 de euro. Cumpărătorii interesaţi sunt tineri, familii cu venituri mari, care preferă o locuinţă modernă, spaţioasă, care să ofere şi o panoramă de excepţie", a spus Georgiana Man, director de marketing al Elite Grup, dezvoltatorul ansamblului din Bună Ziua.