Piața construcțiilor în următorii 2 ani: Ce urmează? Previziunile investitorului care construiește fabrică de gips la Huedin

Piața construcțiilor este așteptată să crească în următorii doi ani, însă într-un ritm mai moderat, iar renovarea energetică și proiectele de infrastructură ar putea susține cererea.

Piața construcțiilor este așteptată să continue să crească în perioada 2026-2028, însă ritmul de dezvoltare va fi mai lent decât în anii anteriori, estimează reprezentanții producătorului de materiale de construcții Knauf Insulation. Potrivit acestora, costurile ridicate de construcție, prețurile energiei, condițiile de finanțare și presiunile inflaționiste vor continua să influențeze deciziile privind investițiile, notează economedia.ro. 

În același timp, cererea din sector va beneficia de proiectele de infrastructură și de lucrările de renovare energetică a clădirilor, a declarat Adrian Garofeanu, general manager Knauf Insulation România, Moldova și Bulgaria.

Knauf Insulation România, parte a grupului german Knauf, a raportat pentru 2025 o cifră de afaceri de 257 milioane de lei, de aproximativ două ori mai mare decât în anul precedent. Compania a încheiat însă anul cu o pierdere de 124 de milioane de lei, în contextul investiției realizate pentru construirea unei noi fabrici la Târnăveni. Unitatea a fost inaugurată în noiembrie 2025.

Fabrica din județul Mureș are o capacitate anuală de producție de aproximativ 75.000 de tone. Potrivit companiei, volumul efectiv produs este ajustat în funcție de sezonalitate, de evoluția cererii din România și de necesarul de pe piețele regionale deservite.

Odată cu extinderea operațiunilor și punerea în funcțiune a noii fabrici, numărul angajaților Knauf Insulation România a ajuns la aproape 140. La momentul inaugurării unității, în noiembrie 2025, compania avea aproximativ 100 de salariați.

Pentru fabrica de la Târnăveni nu sunt prevăzute, deocamdată, noi investiții. Grupul Knauf își continuă însă planurile de dezvoltare în România prin proiectul fabricii de la Huedin, județul Cluj.

La final de iunie 2026, la fabrica din Cluj, fundația clădirii era finalizată, structura de rezistență era realizată în proporție de 65%, iar montarea acoperișului era în desfășurare. Potrivit companiei, unitatea de producție ar urma să devină operațională până la sfârșitul anului 2027.

La Huedin vor fi produse plăci din gips-carton destinate proiectelor rezidențiale, comerciale și industriale, folosind materie primă extrasă din carierele de ghips de la Leghia-Dumbrava, aflate la aproximativ 15 kilometri de fabrică. Unitatea va avea o capacitate anuală de producție de 30 de milioane de metri pătrați și va crea aproximativ 80 de locuri de muncă, generând totodată oportunități pentru furnizorii locali, companiile de transport și alți parteneri din regiune. În valoare de peste 88 de milioane de euro, este una dintre cele mai importante investiții recente din industria materialelor de construcții din România și va deveni cea mai modernă fabrică de profil din Europa de Est.

Piața construcțiilor intră într-o etapă de creștere mai moderată

Pentru intervalul 2026-2028, Knauf Insulation anticipează o evoluție pozitivă a pieței construcțiilor, însă cu un ritm de creștere mai temperat față de anii precedenți.

„Costurile ridicate de construcţie, energia, finanţarea şi presiunile inflaţiei vor continua să influenţeze deciziile investiţionale, însă cererea va fi susţinută de proiectele de infrastructură şi, tot mai mult, de renovarea energetică a clădirilor. Considerăm că renovarea energetică va deveni principalul motor de creştere al pieţei, pe fondul implementării Directivei europene privind performanţa energetică a clădirilor (EPBD) şi al viitoarelor Planuri Naţionale de Renovare. Acestea pot crea un cadru predictibil pentru investiţii şi pot accelera modernizarea fondului construit din România. Segmentul rezidenţial dă semne de stabilizare şi de revenire graduală, în timp ce proiectele publice şi cele finanţate din fonduri europene vor continua să genereze volume importante. Segmentul industrial şi comercial va rămâne mai selectiv, fiind dependent de accesul la finanţare şi de evoluţia economiei”, a declarat managerul Knauf.

Potrivit lui Adrian Garofeanu, perspectivele de pe piețele externe sunt diferite de la o regiune la alta și depind de mai mulți factori, printre care situația geopolitică, evoluția costurilor și ritmul investițiilor.

„Există oportunităţi de dezvoltare în mai multe state din regiune, însă acestea sunt influenţate de contextul geopolitic, de volatilitatea costurilor şi de ritmul investiţiilor. Ucraina rămâne o piaţă cu potenţial semnificativ pe termen lung, iar pieţele din Balcani continuă să evolueze într-un ritm inegal. În acest context, cererea se va orienta tot mai mult către materiale cu performanţe ridicate din punct de vedere energetic, al protecţiei la foc, confortului acustic şi sustenabilităţii. Produsele care oferă performanţă certificată şi un impact redus asupra mediului vor avea un avantaj competitiv tot mai important”, a spus Garofeanu.

În opinia sa, renovarea energetică, accesarea fondurilor europene, investițiile în infrastructură și aplicarea politicilor europene privind eficiența energetică vor reprezenta principalele direcții de dezvoltare pentru sectorul construcțiilor.

În același timp, industria va continua să fie influențată de costurile de producție și de finanțare, de inflație, de fluctuațiile prețurilor la energie și de contextul geopolitic.

„Per ansamblu, piaţa construcţiilor intră într-o etapă de creştere mai matură şi mai selectivă, în care investiţiile bine fundamentate şi proiectele orientate către eficienţă energetică şi sustenabilitate vor reprezenta principalii factori de dezvoltare”, a conchis Garofeanu.