Preţurile la apartamente au ajuns la minimul ultimelor luni

Valoarea de vânzare a apartamentelor din Cluj-Napoca a scăzut cu 3,3% în octombrie, după patru luni de creştere consecutivă, arată datele Imobiliare.ro care analizează evoluţia ofertelor expuse pe portal.

Aceasta este cea mai mare scădere din acest an. “Indicele imobiliare.ro pentru a zecea lună din an prezintă o valoare medie de 1.004 euro/mp util, cea mai mică din ultimele nouă luni. În comparaţie cu aceeaşi perioadă a anului trecut, valoarea actuală este cu 5,9% mai mică. Scăderea a fost înregistrată atât la apartamentele noi, cât şi la cele vechi”, arată datele portalului. Preţul apartamentelor noi a scăzut cu 5%, până la 987 euro/mp util, iar la cele vechi cu 1,9%, până la 1.017 euro/mp util.

Preţul mediu cerut pentru apartamentele din blocurile construite înainte de 1990 a ajuns la 1.017 euro/mp util, în scădere cu 1,9% faţă de septembrie. “Cea mai mare variaţie de preţ este întâlnită în cazul apartamentelor vechi cu două camere, unde a fost constatată o scădere de 3,3%. Apartamentele cu una şi trei camere s-au ieftinit cu 0,7% în ultimele 30 de zile. Preţurile de strigare pentru cele vechi sunt cu până la 8,5% mai mici în comparaţie cu octombrie 2009, cea mai mare diferenţă fiind înregistrată în cazul garsonierelor”, potrivit reprezentanţilor Imobiliare.ro.

Cumpărătorii interesaţi de achiziţia unei locuinţe în Cluj pot găsi oferte de apartamente în jur de 30.000 de euro. Pe strada Fabricii de Zahăr, un apartament de 42 mp la mansardă costă 25.000, potrivit unui anunţ din Piaţa de la A la Z, iar o cameră de 45 mp la demisolul unui imobil din Zorilor - 34.000 de euro. Un apartament cu o cameră situat în Mănăştur, la 27.000 de euro, şi un altul cu două camere în Gheorgheni, la 39.500 de euro, sunt printre cele mai ieftine oferte la Welt Imobiliare. Preţuri mai joase găsesc cei dispuşi să cumpere locuinţe în imobile încă nefinalizate. Un apartament cu două camere în cadrul unui proiect din Zorilor costă 27.000 de euro.