Prodvinalco face birouri şi apartamente pe strada Horea

 Proiectul de 80 de apartamente şi spaţii pentru birouri  al producătorului de băuturi spirtoase Prodvinalco a fost respins ieri de către Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism (CTATU) din cadrul Primăriei Cluj-Napoca.

Proiectanţii au propus un imobil cu două niveluri de subsol, parter, cinci etaje şi mansardă, ocupat preponderent de apartamente (80), dar şi cu spaţii de birouri pentru profesii liberale. Parcela deţinută de beneficiar are acces la strada Horea nr. 33-35.

 Proiectul are aviz pentru plan urbanistic zonal/ de detaliu pentru o clădire cu funcţiuni mixte, de locuinţe, birouri şi comerţ, însă, după susţinerea acestuia în faţa Comisiei Zonale a Monumentelor, proiectanţii au fost nevoiţi să reducă indicii urbanistici propuşi (procentul de ocupare a terenului şi coeficientul de utilizare a terenului). Faţă de prezentarea anterioară, ponderea funcţiunilor în proiect s-a modificat, în sensul creşterii numărului de locuinţe.

Membrii comisiei au recomandat diminuarea suprafeţelor imobilului şi un proiect care să conţină în mare măsură spaţii de birouri “open space”, considerând că parcela este mai potrivită pentru o astfel de destinaţie decât pentru segmentul rezidenţial, din cauza problemelor de însorire şi a densităţii locuirii.

 “Parcela este una mare, construibilă; problema este găsirea unui echilibru just pentru ceea ce se doreşte acolo”, a intervenit arhitectul Şerban Ţigănaş, membru al CTATU. “Vom da aviz pentru un proiect care să conţină preponderent spaţii de birouri, aşa era şi propunerea iniţială”, a menţionat primarul Sorin Apostu. Proiectanţii vor reveni cu o altă propunere într-o şedinţă ulterioară.