Proiecte imobiliare clujene de 30 de milioane de euro

“Avem o parcelă de teren în Floreşti, pe care ar urma să construim tot 200 de apartamente, însă deocamdată aşteptăm să vedem cum se dezvoltă infrastructura în zonă. Investiţia ar fi de 10 milioane de euro”, a adăugat Stan. Gold Estate lucrează la obţinerea autorizaţiei de construire pentru ridicarea a 12 locuinţe în cartierul Zorilor şi a altor 26 de case în Someşeni, valoarea investiţiilor fiind estimată la 2,5 de milioane, respectiv patru milioane de euro.

 Un al cincilea proiect prevede construirea în cartierul Mărăşti a 50 de apartamente, printr-o investiţie de cinci milioane de euro. Societatea are de achitat şi cea de-a doua tranşă de bani pentru terenul de 2.050 mp achiziţionat în acest scop. “Proiectul Emerald Gardens cuprinde 190 de apartamente.

Ele vor fi predate în stare finisată, la sfârşitul anului, iar clientul va avea posibilitatea să le personalizeze. Investiţia totală va fi de 12 milioane de euro”, a precizat Stan. Preţurile apartamentelor cu două camere variază între 43.000 şi 64.000 de euro. Locuinţele sunt încălzite prin podea şi dispun de balcoane de dimensiuni mari, iar spaţiile verzi din interiorul complexului sunt întinse.

Presiune imobiliară din partea locuitorilor

“Dorinţa de face profit maxim a dus la nerespectarea, în unele cazuri, a normativelor privind construcţia de locuinţe”, susţine primarul comunei Floreşti, Ioachim Vancea. Consecinţa acestui fapt a dus la aglomerarea ansamblurilor de blocuri în anumite zone din localitate, a adăugat acesta.

 “Consiliul Local (CL) a hotărât miercuri ca gradul de ocupare cu locuinţe al terenului în Floreşti să scadă de la 35 la 30%”, a mai precizat primarul. El a  specificat că reprofilarea străzii Eroilor din Floreşti, din zonă industrială în perimetru pentru construcţia de locuinţe, s-a făcut la presiunea locuitorilor.

 “Era un Plan Urbanistic pentru zonă industrială ce urma să fie aprobat, dar oamenii au venit în CL şi au cerut să se construiască locuinţe, că altfel nu îşi vor putea valorifica terenurile”, a explicat Vancea. Acesta spune că Primăria Floreşti a eliberat anul trecut 641 de autorizaţii de construire, iar în 2008, alte 300 de astfel de acte.

 “Dinamica foarte mare a construcţiilor, care va continua şi în acest an, a luat-o un pic înaintea infrastructurii”, a recunoscut Vancea. El a precizat că Primăria are în lucru proiecte privind asfaltarea mai multor străzii şi reabilitarea reţelelor de canalizare din anumite zone ale comunei.