Proiecte noi lângă aeroport: vin hoteluri, birouri şi hale

Primăria municipiului a eliberat luna trecută pentru Grup 4 Instalaţii certificatul de urbanism solicitat pentru desfiinţarea unor construcţii existente şi elaborarea de Plan Urbanistic Zonal în baza unui aviz prealabil de oportunitate şi construire staţie de carburanţi cu spaţiu comercial şi unitate de cazare, mai precis un restaurant şi hotel. O altă companie din domeniu, Transilvania Construcţii (TC), va face spaţii logistice pentru unul dintre cei mai importanţi jucători din domeniul logistic la nivel mondial.

Terenul pentru care a fost solicitat documentul de informare de către Grup 4 Instalaţii privind posibilităţile de construire are în jur de 5.000 mp şi este amplasat pe strada Traian Vuia. "Deocamdată, vrem să ne informăm, să aflăm ce posibilităţi avem şi în funcţie de ce ni se aprobă, vom vedea ce construim. Nu avem un anumit termen stabilit de demarare de lucrări, dar vrem să ne pregătim investiţia", a menţionat Ioan Aşchilean, preşedintele Grup 4 Instalaţii. Principalul element care a determinat analiza opţiunii de a ridica un hotel este amplasarea terenului: în zona Aeroportului Internaţional Cluj-Napoca. "N-aş zice că sunt prea multe hoteluri în zonă, fiindcă şi aeroportul se dezvoltă. Suntem încă în analize, s-ar putea să facem noi investiţia sau să ne asociem", a precizat Aşchilean. Grup 4 Instalaţii a analizat încă din urmă cu câţiva ani posibilitatea de a realiza în zonă o unitate de cazare, dar planurile au fost puse temporar în aşteptare.

De asemenea, TC, partener al Grup 4 Instalaţii în consorţiul care lucrează la noul stadion al Clujului, a pregătit în zona Traian Vuia un proiect pentru un hotel. Acesta urma să aibă 36 de camere, iar investiţia a fost estimată la 2 milioane de euro. Ulterior însă, TC a reorientat planurile. Compania a anunţat că se pregăteşte să demareze lucrări pentru o clădire de birouri şi spaţii de depozitare de 1.700 de metri pătraţi pentru o companie germană activă în domeniul logistic: Schenker.

DB Schenker este unul dintre principalii furnizori de servicii logistice la nivel mondial. Grupul are 91.000 de angajaţi, care lucrează în aproximativ 2.000 de locaţii din 130 de ţări. Compania a achiziţionat în 2008 pachetul majoritar de acţiuni al societăţii Romtrans, are sediul central din România la Bucureşti şi alte şapte sucursale în ţară, dintre care una la Cluj. Spaţiile pe care TC urmează să le construiască pentru compania de logistică la Cluj ar urma să fie realizate pe terenul unde fusese gândit proiectul hotelier. "Terenul a fost prins în alt plan. Săptămâna viitoare urmează să semnăm contractul cu cei de la Schenker. Este o variantă mai puţin riscantă (decât proiectul hotelier - n. red.), e chiria garantată. Asta nu înseamnă însă că renunţăm la planurile pentru zona hotelieră, dar ne vom implica într-un astfel de proiect pe alt teren", a precizat Mircea Timofte, preşedintele Transilvania Construcţii.

Societatea Bughero Exim a demarat lucrările pentru realizarea unui hotel tot pe axa Traian Vuia, la nr. 214, dar recent şi-a modificat proiectul. În această săptămână, Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism din cadrul primăriei a avizat modificarea proiectului hotelului, deja autorizat, fiind de acord cu realizarea unui etaj în plus. Proiectanţii au explicat că este nevoie de un etaj în plus deoarece beneficiarii au negociat cu Ramada operarea unităţii de cazare sub acest brand, motiv pentru care este nevoie de mai multe camere. În plus, aceştia au supus atenţiei comisiei amenajarea în spatele hotelului autorizat a unei clădiri de birouri cu patru etaje. Hotelul va avea, în noua formă, cu un etaj în plus, 75 de camere, faţă de cele 64 plănuite iniţial.