Proiectele publice salvează piaţa construcţiilor

Primăria municipiului Cluj-Napoca a eliberat în luna iunie 121 de autorizaţii de construire, ajungând la jumătatea anului la 725 de astfel de documente emise. Printre acestea se numără două mari centre medicale şi un bloc de peste 100 de apartamente.

În prima lună de vară cele mai multe autorizaţii au fost acordate pentru construcţii de locuinţe unifamiliale, continuarea unor lucrări autorizate, mansardări, amenajări de poduri, reparaţii de acoperişuri sau instalarea de terase. "Mai apare câte o lucrare, dar din acelea mai mărunte. Nu sunt proiecte mari. Mai aşteptăm. Ofertăm şi aşteptăm. Cele mai multe sunt în sectorul public", spune Ionel Bidian, administrator al companiei de construcţii Modern Bau.

Printre autorizaţiile eliberate de primărie în iunie se numără cea pentru blocul de opt etaje al Coratim, ce va fi realizat pe Calea Turzii, iar dezvoltatorul a început lucrul în şantier, în vecinătatea ansamblului deja ridicat în zonă. Noul imobil va avea 112 apartamente, dintre care 88 vor dispune de două camere, iar restul, de o cameră, preţurile variind între 32.000 şi 49.500 de euro. Investiţia este de 2,2 milioane de euro. "Imobilul va fi terminat la finalul anului - începutul anului viitor, iar intabulările se vor face în perioada aprilie-mai. Sperăm ca la finalizare să avem 30-35% din apartamente vândute", a declarat Daniel Dumitraş, asociat în Coratim.

Spitalul Clinic Judeţean de Urgenţă (SCJU) a obţinut tot luna trecută autorizaţia necesară construirii centrului medical de studii avansate Imogen, o investiţie de 11 milioane de euro. Acesta va fi realizat în zona străzilor V. Babeş nr. 63 - Pasteur nr. 1. Imobilul propus, ce va avea şi parkinguri subterane, a fost proiectat pe structura demisol, parter şi trei etaje şi va fi amenajat în incinta de 27.000 mp, proprietate a judeţului Cluj, aflată în administrarea SCJU. Conform proiectului prezentat, în demisol vor fi realizate un spaţiu de acces auto şi un garaj de 19 locuri, spaţii tehnice şi anexe, iar pe nivelurile supraterane, spaţii pentru funcţiunile centrului de cercetare, cu dotările anexe. Se vor construi parkinguri subterane care vor avea la nivelul terenului acoperişuri şi terase verzi.

Alături de garajul subteran cu 19 locuri, proiectanţii au propus şi două parkinguri, de 76 şi de 52 de locuri. "Întreaga incintă va fi amenajată şi plantată ca parc-grădină, cu fântâni decorative şi alei platforme", se arată în referatul care a însoţit proiectul de hotărâre prezentat Consiliului Local. SCJU a obţinut anul trecut finanţare pentru un proiect care prevede dezvoltarea unor activităţi de cercetare în domeniul imagisticii medicale şi al medicinii genomice. Proiectul are o valoare de 48,3 milioane de lei, din care 39 de milioane reprezintă sume nerambursabile, iar 9,3 milioane de lei constituie contribuţia din partea guvernului.

Dezvoltatorul Globe Group a obţinut pe 21 iunie autorizaţia de construire necesară realizării unui spital şi a amenajărilor exterioare, o clădire cu parter şi opt etaje, pe Calea Turzii, la nr. 178 K. Aceeaşi companie a demarat înainte de izbucnirea crizei imobiliare procesul de avizare pentru un proiect care viza realizarea unui centru de afaceri, Cambridge Business Park, la aceeaşi adresă. Pe Calea Turzii a fost anunţată recent realizarea unui spital privat de 330 de paturi, parte a grupului Pelican, furnizor privat de servicii medicale din Oradea. Potrivit oficialilor primăriei, pentru spitalul de pe Calea Turzii nr. 178 s-a perfectat un parteneriat strategic între un investitor privat, Universitatea de Medicină şi Farmacie Iuliu Haţieganu, şi municipalitate. Reprezentanţii municipalităţii spuneau la începutul lunii iunie că organizarea de şantier se efectuează în baza unei autorizaţii vechi pentru imobil de birouri la aceeaşi adresă.