Reguli noi pentru construcţiile din “satelitul” Floreşti

Arhitecţii au încă în lucru noile reguli de construire pentru comuna Floreşti, una dintre principalele ţinte ale dezvoltatorilor de locuinţe în perioada de vârf a pieţei imobiliare.

Noua documentaţie ar urma să stabilească reglementări în localitatea "satelit" a municipiului Cluj-Napoca, unde dezvoltarea agresivă a construcţiilor a dus la ridicarea de blocuri şi case fără planificare, infrastructură, spaţii publice ori servicii, după cum au atras atenţia urbaniştii în ultimii ani ori s-au plâns chiar locuitorii. Populaţia s-a triplat în ultimii opt ani, de la 7.000 de locuitori în 2003 la peste 20.000 de locuitori, conform recensământului din 2011, principalul motiv fiind preţurile mai reduse ale locuinţelor de aici în comparaţie cu cele ale apartamentelor din municipiu.
Specialiştii de la Facultatea de Geografie din cadrul Universităţii Babeş-Bolyai (UBB), instituţia responsabilă de noul Plan Urbanistic General (PUG), are ca termen limită de predare a documentaţiei luna decembrie, a precizat noul primar al localităţii, Horia Şulea.

"Proiectul se află în faza de obţinere a avizelor. De asemenea, am cerut responsabililor acestuia să aducă unele modificări şi completări la ceea ce ne-au propus. Termenul final de predare pe care l-am impus este luna decembrie, dată până la care ei trebuie să vină cu modificările solicitate şi cu toate avizele necesare. Dar cred că cei de la UBB vor termina mai repede munca", a menţionat Şulea. Modificările solicitate sunt legate de suprafeţe de teren ce vor fi introduse în intravilan sau de alte terenuri pentru care se pregătesc proiecte, a precizat primarul. Noul PUG intră în vigoare imediat după ce acesta va fi asumat de plenul Consiliului Local, ceea ce înseamnă că Floreştiul ar trebui să aibă active regulile de construire cel târziu în prima lună a anului viitor.

În urmă cu câteva luni, au fost prezentate o serie de propuneri de intervenţie pentru îmbunătăţirea condiţiilor de locuire în Floreşti, gândite în urma unui atelier pentru soluţii pentru spaţii publice care a pornit de la ideea proiectului Superbia, prezentat la Bienala de Arhitectură de la Veneţia din 2010. În urma prezentării workshopului, chiar locuitorii au indicat problemele acute şi necesităţile urgente: asfaltarea străzilor, trotuare, crearea de parcuri şi locuri de joacă pentru copii. Propunerile venite din partea organizaţiei ProActiv Floreşti vizează construcţii pentru comunitate (centru civic, spaţii de sport, bibliotecă, spaţiu de expoziţii), modernizarea iluminatului public, construirea unui trotuar, piste pentru biciclişti pe marginea Drumului European nr. 60, protejat prin parapet, miniparc, modernizarea transportului public, centru pentru situaţii de urgenţă, ambulanţă, Serviciul Mobil de Urgenţă, Reanimare şi Descarcerare.

Radu Spânu: "Zona poate fi reabilitată"

"Floreşti nu e caz unic şi nici cel mai grav de dezvoltare imobiliară din ultimii ani. Zona se mai poate reabilita, pot fi făcute unele reparaţii şi, desigur, e importantă stoparea fenomenului - să nu se mai repete astfel de procese, să avem reguli şi să le şi aplicăm", a menţionat Radu Spânu, fostul arhitect-şef al judeţului, unul dintre arhitecţii implicaţi în reactualizarea PUG Floreşti.