Spaniolii şi clujenii construiesc fabrici şi depozite în 2012

În vreme ce unele companii îşi reduc activitatea la Cluj, închid fabrici şi anunţă concedieri, există şi dezvoltatori optimişti că piaţa poate absorbi noi spaţii de producţie şi logistică.

O nouă dezvoltare industrial-logistică, Graells & Llonch Industrial Park, ar urma să fie realizată în zona Turda de către dezvoltatori spanioli. Lucrările încep în această primăvară, au anunţat consultanţii de la Cushman & Wakefield. "Proiectul se lansează din aprilie şi începe speculativ, adică nu se construieşte pentru companii care au contracte de închiriere, pentru a avea spaţiile pregătite pentru doritori. Previziunile noastre arată că vor apărea astfel de companii şi că acesta va fi un proiect care va funcţiona foarte bine", a declarat, pentru ZIUA de CLUJ, Gabriel Sfetcu, directorul departamentului industrial al Cushman & Wakefield România. Clujul apare menţionat pe segmentul logistic şi în raportul companiei de consultanţă Jones Lang LaSalle. Oferta anului 2012 este alcătuită din patru proiecte, din care unul în Cluj: Millennium Logistic Park (centura de sud a Bucureştiului), VGP (Timişoara), noi unităţi în Ploieşti West Park şi Graells & Llonch în Turda.

Tot în zona Turda, cehii de la CTP Invest au anunţat o investiţie de 50 de milioane de euro într-un parc logistic, proiect amânat însă din lipsă de contracte cu viitori ocupanţi de spaţii. "Am auzit de proiectul celor de la Graells & Llonch, ştiu că au fost făcute nişte achiziţii de terenuri, dar la noi pentru autorizare nu au ajuns încă. Nici cei de la CTP nu au mai avansat. Din nefericire, piaţa investiţională privată a stagnat, deşi unele companii au terenuri, iar unele au obţinut şi avize pentru proiecte. Nu avem mişcări în teren. Noi ne dorim mult să repornească astfel de investiţii, mai ales în contextul actual, în care vin veşti proaste şi dinspre combinatul din Câmpia Turzii: concedierile de aici vor afecta şi locuitori din Turda", a spus primarul din Turda, Tudor Ştefănie.

La Apahida, în zona industrială Nervia, olandezii de la Fencs au început angajările şi activitatea, iar societatea Ulma Packaging se extinde şi a solicitat o suprafaţă suplimentară de peste 2.000 mp. Fencs pune în funcţiune o unitate de producţie şi asamblare de componente şi utilaje din oţel inoxidabil. Compania a închiriat 6.700 mp de spaţii de hale în zona industrială, contractul fiind semnat în octombrie. În următorii trei ani compania va angaja 150 de oameni, iar investiţia se va ridica la 2 milioane de euro. Potrivit conducerii Nervia, Ulma Packaging, societate specializată în proiectarea şi producţia echipamentelor de ambalat şi servicii, se extinde pe platforma din Apahida. De la 3.300 mp, suprafaţă ocupată până acum, Ulma va ajunge să îşi desfăşoare activitatea pe 5.500 mp, iar 2.000 mp sunt destinaţi unei companii pentru spaţii de depozite.

"Pe piaţa industrială există o oarecare mişcare, aşa că acum facem calculele pentru a mai construi nişte hale. Ne gândim la 15.000-20.000 mp, dar deocamdată nu a fost luată o decizie privind realizarea acestei investiţii. Ne vom axa în continuare pe zona de producţie, mai degrabă decât pe cea de logistică, fiindcă activitatea pe segmentul de producţie dă o stabilitate mai mare", a explicat Adam Ambrus, directorul Nervia România. Un alt investitor local, Transilvania Construcţii, a anunţat pentru acest an extinderea activităţii pe segmentul logistică. Parcul Logistic Transilvania din Someşeni urmează să fie extins, după ce compania a mai achiziţionat teren în zonă. Conducerea societăţii a anunţat că se află în negocieri cu o serie de companii interesate să ocupe spaţii aici.