STK anunţă proiecte imobiliare de 150 de milioane de euro

Grupul de companii STK va intra pe piaţa bursieră prin fondul Emergent pentru a atrage banii necesari derulării la Cluj a unor proiecte imobiliare în valoare de 150 de milioane de euro. Primul dintre ele va fi un ansamblu rezidenţial de 500 de apartamente pe 45.000 mp construiţi.

“în perioada 19 februarie - 10 martie fondul închis de investiţii STK Emergent va derula o ofertă publică iniţială pentru listarea la Bursa de Valori Bucureşti. Valoarea totală a titlurilor oferite este de 50 de milioane de lei. în cadrul ofertei vor fi alocate 177.877 de unităţi de fond, ce reprezintă o treime din capitalul social actual al fondului. Preţul de vânzare al unui titlu va fi de 281 de lei, iar valoarea nominală, de 200 de lei”, a anunţat compania de brokeraj KD Capital Management.

Conducerea STK speră să atragă 65,5 milioane de lei în cadrul ofertei publice derulate prin Bursa de Valori Bucureşti. Strategia grupului financiar clujean urmăreşte ca resursele atrase să fie dirijate către achiziţia de acţiuni ale unor societăţi cu potenţial de creştere (60%), respectiv cumpărarea de acţiuni ale dezvoltatorilor imobiliari, constructorilor sau posesorilor de active imobiliare (40%). Grupul cu sediul la Cluj cuprinde companiile STK Financial Cluj-Napoca – societate de administrare, STK Trading Arad – companie de brokeraj, STK Properties Cluj – dezvoltator imobiliar şi STK Group Cluj.

STK a anunţat că primul proiect imobiliar, în valoare de 50 de milioane de euro, va grupa 500 de apartamente, pe 45.000 mp construiţi. De asemenea, grupul deţine un teren de 18.700 mp la Cluj-Napoca. STK a informat că din primul trimestru va trece la achiziţia de terenuri pentru proiecte imobiliare suplimentare, care se vor derula până la finele lui 2008, în valoare de 100 de milioane de euro.

Politica investiţională a fondului STK Emergent va fi orientată exclusiv către piaţa imobiliară, respectiv spre achiziţiile de terenuri, elaborarea şi realizarea de proiecte imobiliare, vânzarea bunurilor imobiliare rezultate din proiecte. Conducerea STK estimează un profit net de 28 de milioane de lei în 2009.

Fondul închis de investiţii Emergent s-a înfiinţat în 2006, la oferta iniţială participând 93 de investitori. Plasamentele fondului la finele lui 2006 erau în societăţile de investiţii financiare – 46,5 milioane de lei (37,9%), STK Properties – 21 de milioane (17,1%), Construcţii Bihor SA – 19,4 milioane (15,8%), depozite bancare – 10 milioane (8,1%). Emergent deţine 13% din totalul pieţei fondurilor de investiţii, respectiv 70% din cea a fondurilor închise.

Administratorii STK Financial sunt preşedintele-director general Nicolae Pascu (fost director de operaţiuni la Broker SA), directorul departamentului de analiză, Marius Tiberiu Mureşan (fost analist de risc la AMRO Bank şi Raiffeisen), şi directorul STK Financial, Liviu ªugar (fost broker, consultant al societăţii European Drinks).