Foto Transilvania Construcții și-a împrumutat clădirea de birouri cu 2 milioane de euro. Novis Plaza, transformată

Dezvoltatorul clujean a acordat un împrumut de 10,9 milioane de lei societății Novis Plaza pe care a creat-o pentru a administra clădirea de birouri pe care a amenajat-o în parcul industrial Tetarom I din Cluj-Napoca.

Raportul semestrial al Transilvania Construcții Cluj (TCC) relevă că dezvoltatorul a acordat acționarilor în primele șase luni ale anului dividende de 1,2 milioane de lei. TCC controlează, direct sau prin acționarii săi Andrei, Mircea și Gabriela Timofte firmele clujene Novis Plaza, Melisa Prod, Brieta Industrial, ABC Facility Management, Invincible Real Estate.

“În decembrie TCC și-a majorat participația la capitalul social al Novis Plaza, de la 45.790 la 1,37 milioane de lei. Întrucât și asociatul minoritar și-a majorat participația, procentul deținut în capitalul social al Novis Plaza a rămas neschimbat, respectiv 95”, a informat directorul general al TCC, Andrei Timofte.

Familia Timofte, acționară la CFR Cluj

Pentru ABC Facility Management TCC a acordat un împrumut pe termen lung de 0,9 milioane de lei, iar pentru La Brieta Industrial a favorizat achiziția unui autoturism Audi A3. De asemenea compania deține 4,6% din clubul de fotbal CFR 1907 Cluj.

Principalele investiții realizate în ultimul an au vizat recepționarea lucrărilor la TRC Parc – etapa 2 (depozite pe 13.000 mp) , dezvoltat în incinta Tetarom III din comuna Jucu, a extins Parcul Logistic Transilvania (PLT) și a amenajat acolo trei depozite în vederea instalării unor chiriași de prim rang care au semnat contracte pe o perioadă mare de timp.

Profitul s-a triplat, dar și datoriile au crescut

Cifra de afaceri realizată în primul semestru din 2018 era de 18 milioane de lei, iar profitul net, de 2,7 milioane, față de numai 0,9 în aceeași perioadă a anului trecut. TCC avea datorii de 127 de milioane de lei, majoritatea la credite bancare (85 de milioane) și impozit pe profit amânat (11 milioane), precum și împrumuturi la CEC Bank de 20 de milioane de euro, în special pentru finanțarea investițiilor.

Principalii acționari ai TCC erau Andrei Timofte (57%) și tatăl său, Mircea Timofte (35%). În 2017, TCC și-a relocat sediul și birourile sale din PLT în Novis Plaza. Iniţial societatea avea sediul în zona Someşeni. Novis Plaza a fost preluată de TCC în 2016: suprafața închiriabilă destinată spațiilor de birou reprezintă 14.171 mp, are un atrium de 400 mp și 300 de locuri de parcare.

Trustul de Construcții, divizat după 1990

TCC provine din Trustul de Construcţii Cluj, divizat după 1990 în mai multe societăţi. În 1999 TCC a fost privatizată, iar din 2003 a început dezvoltarea parcului logistic din Someșeni, după care a condus în calitate de antreprenor general proiecte de construcții civile de anvergură.

În 2010 s-a implicat în primul proiect imobiliar rezidențial, Dorobanților Residence. În 2013 a avut loc schimbarea acţionariatului. Societatea este specializată în construcții civile, dezvoltări imobiliare și administrarea proprietăților.

Aceasta deține și administrează proprietăți imobiliare în România. Principalele sale proiecte sunt Stadionul Cluj Arena, Stadionul Dr. C. Rădulescu, clădirea de birouri Power Business Center, spații de depozitare pe 100.000 mp.

TCC este o afacere de familie care dezvoltă, deține și administrează proprietăți precum Parcul Logistic Transilvania, TRC Park, Novis Plaza. Principalii săi concurenţii de pe plan local, conform Termene.ro, erau ACI, ASA Cons, Construcţii Napoca, TCI și Elite Grup.