Anul încă de criză 2011 a fost marcat de câteva tranzacţii: oameni de afaceri clujeni care au reuşit să îşi valorifice proprietăţi imobiliare sau companii care şi-au consolidat prin achiziţii poziţia pe pieţe pe care deja operau au pus în mişcare câteva milioane de euro.
l CoSoSys, producător clujean de programe informatice pentru prevenirea pierderilor de date şi protejarea dispozitivelor portabile, a fost achiziţionat de către grupul german Astaro, dezvoltator de top din Europa de soluţii pentru managementul centralizat al securităţii. Cele două companii vor conlucra pentru a integra în sistemul de soluţii software de management al securităţii al Astaro soluţiile oferite de CoSoSys, de securizare a dispozitivelor portabile şi de prevenire a pierderii de date. Compania germană a preluat atât tehnologia şi produsele, cât şi angajaţii echipei. "CoSoSys are o echipă extrem de talentată şi un portofoliu de produse impresionant, focalizat pe managementul şi securizarea utilizării dispozitivelor portabile în companii", a precizat Jan Hichert, CEO al Astaro. Societatea clujeană, specializată în activităţi de editare a altor produse software, a avut în 2010 o cifră de afaceri de 3 milioane de lei şi un profit de 615.000 de lei.
l Grup 4 Instalaţii a reuşit să vândă în 2011 un teren achiziţionat în 2010. Compania din domeniul construcţiilor a semnat în primăvară contractul de vânzare a unui teren de 29.000 mp pe strada A. Vlaicu, pe platforma fostei Întreprinderi de Reparaţii Auto (IRA). Cumpărătorul, operatorul magazinelor de bricolaj BauMax, va da în folosinţă noua unitate, aflată în lucru, anul viitor. Documentaţiile necesare obţinerii avizelor pentru construirea unităţii de pe str. A. Vlaicu au fost realizate pentru PVN România, constructorul magazinelor BauMax în ţara noastră, şi pentru Grup 4 Instalaţii. Societatea clujeană cumpărase în toamnă terenul de la societăţile Atlas, "moştenitoarele" IRA, iar tranzacţia încheiată în acest an a fost realizată cu scopul de a asigura activitate pe linia principală de activitate a societăţii clujene: cea de construcţii (Grup 4 şi-a asigurat odată cu vânzarea terenului lucrările de construire a viitoarei unităţi de bricolaj).
l Clădirea Akros de pe Bd. 21 Decembrie, ridicată "la roşu" de câţiva ani, cu destinaţia de spaţii de birouri şi locuinţe, şi apoi scoasă la vânzare, a reintrat în circuit. Ansamblul a fost vândut şi se transformă parţial în hotel. Noii proprietari au preluat societatea Akros (dezvoltator care a ridicat clădirea) şi lucrează la intervenţiile pentru adaptarea clădirii la noua destinaţie: un hotel de 3* şi 109 camere, care va opera sub brandul Hampton de sub umbrela Hilton. Ansamblul include şi 20 de apartamente. Akros este controlată acum de Simon Blakebrough, fondator al companiei de investiţii cu sediu în Londra Platinum Development Partners. Akros Development Partners a fost deţinută de Societatea Anonimă Eurofin - Finanziaria Europea Investment şi de Simona Battaglia. Asociaţii din companie au devenit ulterior societăţile Sandvesel Ltd (60%) şi Astonroth Ltd (40%), ambele cu sediul în Cipru, iar ca administrator figurează britanicul Simon James Blakebrough. Clădirea Akros are o suprafaţă desfăşurată de 12.300 mp. Valoarea tranzacţiei prin care noii proprietari au preluat clădirea se ridică la 4-5 milioane de euro, iar investiţia pentru amenajarea clădirii a fost estimată la 5 milioane de euro.
l Un alt business a fost reorientat prin vânzare: turnurile de 13 etaje proiectate pentru un centru de afaceri al Globe Group (Cambridge Business Park, care nu a mai apucat să intre în şantier) pe Calea Turzii au "scăzut" la opt etaje şi s-au transformat în clădire pentru spaţii medicale. Orădenii de la Pelican au preluat terenul de 1 ha de pe Calea Turzii, unde au demarat lucrările pentru un spital. Potrivit unor surse apropiate tranzacţiei, terenul de 10.000 mp a fost vândut în jurul a 1,3 milioane de euro.
l Grupul clujean EnergoBit şi-a întărit în acest an prezenţa pe zona de activitate şi şi-a completat gama de servicii prin achiziţia unei alte societăţi din domeniu. EnergoBit a preluat controlul majoritar al Electromontaj Cluj, deţinând 51% din acţiunile societăţii. Cu 430 de angajaţi ai Electromontaj integraţi prin tranzacţie, grupul EnergoBit a ajuns 850 de persoane. Conform estimărilor anunţate, achiziţia va aduce un plus de 15% la afacerile EnergoBit.
l Participaţiile omului de afaceri Cătălin Chelu la producătorul de materiale abrazive Carbochim s-au majorat la 46% după ce Electroargeş şi-a mărit pachetul de acţiuni pe care îl deţinea. Portavon Galaţi, societate controlată de Chelu, deţine 29,61% din Electroargeş. Societăţile controlate de gălăţean care au acumulat acţiuni la Carbochim sunt Fimansat, Scop Line, Mattera Com, Alfaline, Lineas Trade, Debro Cons, Altur, Amicosottis. Directorul Carbochim, Viorel Popoviciu, şi-a vândut participaţiile cu 5,8 milioane de lei, Broker Cluj, cu 3,5 milioane, iar Societatea de Investiţii Financiare Banat Crişana, cu 4 milioane. Combinatul clujean se va reloca de pe Bd. Muncii în zona centurii Vâlcele-Apahida, iar terenul de 12 ha a fost scos la vânzare. Carbochim este cel mai mare producător de abrazive profesionale din România.
l Conducerea grupului farmaceutic american Pfizer, cu afaceri de 68 de miliarde de dolari, a anunţat pe 2 decembrie preluarea fabricii Ferrosan-Alsifcom, prima sa capacitate de producţie în România. Intenţia grupului Pfizer de preluare a companiei daneze Ferrosan, cea care controla fabrica Alsifcom din Cluj-Napoca, a fost făcută publică la începutul anului, iar în vară achiziţia a primit aprobarea din partea Uniunii Europene (UE). Prima capacitate de producţie a Pfizer în România fost oficializată în decembrie, cu ocazia vizitei unei delegaţii a noului acţionar, ţinută la secret însă de către americani, conform informaţiilor ZIUA de CLUJ. În februarie, Pfizer a informat că intenţionează să preia producătorul clujean de suplimente alimentare, prin achiziţia companiei daneze Ferrosan Consumer Healthcare (FCH) de la fondul de investiţii Altor. În iunie, tranzacţia, a cărei valoare nu a fost făcută publică, a primit şi girul UE. Altor a rămas cu divizia de dispozitive medicale a Ferrosan. Fabrica de suplimente alimentare Alsifcom Intermed a fost înfiinţată de soţii Dorin şi Viorica Ilieş, fiind preluată de Ferrosan pentru 3,5 milioane de euro în 2007.
l Subsidiara unui fond de investiţii cipriot controlat de fostul premier al Republicii Moldova Ion Sturza a preluat 90% din societatea Libertatea, tranzacţie anunţată în noiembrie. Fosta unitate de producţie, amplasată pe un teren de 4,5 ha în zona gării, va fi reconvertită în centru cu spaţii destinate unor companii din IT, Cercetare - Inovare, centre de excelenţă şi cercetare în domeniul medical, conform planurilor anunţate. Fribourg Development, subsidiară deţinută de fondul privat de investiţii Fribourg Investments, localizat în Cipru, deţine 90% din societatea Libertatea şi devine dezvoltator al parcului tehnologic. Sorin Dan, omul de afaceri care controla anterior Libertatea rămâne în funcţia de director general.
l Omul de afaceri Ioan Bene, care deţine companiile Ben&Ben şi Panpetrol, a preluat la finalul lunii noiembrie controlul uneia dintre cele mai importante companii din domeniu din Cluj, societatea Construcţii Napoca, mai precis pachetul majoritar de 63,5%. Preluarea s-a făcut printr-o firmă a omului de afaceri clujean, ce a luat 90% dintre aceste acţiuni tranzacţionate, restul de 10% fiind achiziţionat direct de Bene. Tranzacţia prin care Bene a preluat pachetul majoritar s-a realizat în jurul sumei de 4,2 milioane de euro. Achiziţia a vizat completarea gamei de activitate (companiile controlate de Bene fiind anterior active în special în zona de construcţii drumuri) cu cea de construcţii imobiliare. Societatea Construcţii Napoca a fost anterior controlată de reprezentanţi ai omului de afaceri Ion Ţiriac.
Kristina REŞTEA, Călin POENARU
