USAMV acuză Tower de neîndeplinirea contractului

Universitatea de Stiinţe Agricole ameninţă compania Tower cu rezilierea contractului de concesiune pentru proiectul imobiliar din Mănăştur.

 Conducerea Universităţii de Stiinţe Agricole şi Medicină Veterinară (USAMV) Cluj este nemulţumită că firma Tower încă nu a finalizat construcţia unui hotel de trei stele şi a unui centru de conferinţe destinate, prin contract, Universităţii. USAMV a încheiat în anul 2007 un contract de concesiune pe 49 de ani a unui teren de 1,3 ha, cu compania Tower, în schimbul construirii celor două obiective menţionate în zona Billa din cartierul Mănăştur.

 

“O mare nerealizare pe anul trecut este  hotelul şi centrul de conferinţe dat firmei Tower pentru construcţie. în  luna octombrie am avut o solicitare de la Tower pentru o amânare de şase luni. L-am rugat pe domnul Mihai Chezan (administratorul Tower SRL - n.red.) să facă o informare despre stadiul proiectului în faţa Senatului şi s-a realizat în octombrie că nu se poate termina în noiembrie, cum era prevăzut”, a declarat Doru Pamfil, rectorul USAMV.

 

Motivaţia constructorului nu i-a mulţumit pe universitarii clujeni. “Mihai Chezan a motivat că şase luni proiectul a fost ţinut în loc pentru că nu i-au venit aprobările. Senatul a fost dispus să acorde prelungirea de şase luni cu condiţia ca lucrările să se reia după un grafic. Am angajat un inginer care zilnic a mers pe şantier şi a făcut fotografii, iar la două săptămâni am făcut o evaluare, iar inginerul ne-a scris că este imposibil să termine la timp”, a adăugat Pamfil. Rectorul USAMV a cerut companiei Tower să îi prezinte finanţatorul investiţiei.

 

“în octombrie, când a venit (Mihai Chezan - n.red.), a dat asigurări că are finanţarea să termine investiţia. Atunci am cerut graficul şi să vorbim cu finanţatorul, dar nu a venit nimeni. I-am comunicat domnului Chezan că prelungirea nu poate fi acordată. Din 30 noiembrie suntem în litigiu şi în penalizări pe care le cuantificăm. Problema e cum rezolvăm litigiul cu Tower, nişte penalizări nu înseamnă mult. Urmează să avem cu domnul Mihai Chezan şi cu avocaţii săi o întâlnire de mediere cu punctul de vedere asupra neîndeplinirii contractului”, a mai precizat  Pamfil.

 

Pe de altă parte, Mihai Chezan, administratorul Tower, susţine că firma sa respectă întocmai contractul încheiat cu USAMV. “Hotelul va fi gata, avem finanţare pentru el. Nu suntem în niciun litigiu. Anul acesta va fi terminat hotelul. Avem contract cu firmele de construcţii”, a declarat Chezan. Administratorul proiectului Tower Park susţine că înţelegerea contractuală încheiată cu USAMV nu se poate rezilia.

 

“Dacă au o problemă, se va discuta. Rezilierea contractului e imposibilă datorită felului cum a fost făcut. Vor fi despăgubiţi prin penalităţi dacă e vina noastră. Nici un contract din lume nu se poate rezilia unilateral”, a precizat Chezan. Omul de afaceri a menţionat că în contract sunt trecute ca sancţiuni pentru nefinalizarea hotelului doar penalităţi.

 

Proiect imobiliar

 

Pe terenul obţinut prin concesiune de la USAMV, compania Tower s-a angajat să construiască nu doar hotelul de trei stele şi centrul de conferinţe al universităţii, ci şi un ansamblu rezidenţial denumit Tower Park, cu trei turnuri de 18 etaje şi patru turnuri de 12 etaje, însumând 470 de apartamente care ar fi trebuit finalizate în decembrie 2009.