Ţeapă imobiliară “dezvelită” de furtună

Slaba calitate a blocurilor din ansamblul Luxembourg din localitatea Floreşti a ieşit la iveală în noaptea de vineri spre sâmbătă, când vântul puternic a luat pe sus două acoperişuri, iar ploaia a pătruns în locuinţe. Locatarii, familii tinere cu copii mici, au întocmit un memoriu şi au angajat avocat pentru a-l obliga pe constructor să repare acoperişurile sau să-i despăgubească. Dezvoltatorul, Simion Gorgan, este însă greu de găsit: informaţiile sunt că acesta ar fi plecat în Franţa.

Pe lângă situaţia juridică încâlcită a blocurilor din ansamblul Luxembourg, despre care ZIUA de CLUJ a relatat anterior, o altă problemă s-a abătut pe capul tinerilor locatari. Aceştia plătesc rate la bănci pentru apartamentele cumpărate cu sume cuprinse între 30.000 şi 65.000 de euro, iar acum le plouă în locuinţe. Furtuna de vineri spre sâmbătă noaptea a smuls acoperişurile a două dintre cele trei blocuri finalizate din ansamblu, din fericire numai unul dintre acestea fiind locuit. "A zburat acoperişul la 200 de metri de bloc, noroc că nu a fost nimeni lovit. Acoperişul era prins cu nişte cuişoare şi este făcut din tablă şi scânduri. Sunt multe probleme la aceste blocuri", a spus Laura Bota, una dintre locatare. Oamenii au întocmit şi un memoriu în care spun că blocul a fost predat neterminat de către constructor, fără să aibă măcar lumină pe scară. "Din cauza situaţiei în care Gorgan Simion a abandonat blocul, suntem nevoiţi să facem cheltuieli cărora nu le mai facem faţă. Până în prezent am cheltuit peste 25.000 euro, iar blocul este încă într-o stare care nu asigură minimul necesar de condiţii de siguranţă pentru adulţi şi copii", susţin locatarii în memoriu.

Avocatul locatarilor, Nuţi-Ana Oltean, spune că la Inspectoratul de Stat în Construcţii ar trebui să existe un fond de garanţie depus de constructor, bani accesibili timp de trei ani. "Vom verifica dacă acest constructor a depus sau nu banii la inspectorat, cu toate că ar fi avut această obligaţie. Dacă există, aceşti bani vor fi folosiţi pentru refacerea acoperişurilor. Dacă nu, oamenii vor scoate bani din buzunar pentru reparaţii", a spus avocata. Locatarii susţin că le este greu să dea de Simion Gorgan, deoarece a plecat în Franţa după ce a încasat banii de la oameni, încă din faza de proiect, în 2008. "Responsabil pentru calitatea lucrărilor, conform actelor, este Gorgan Simion, care a executat o construcţie îndoielnică, riscând viaţa familiilor şi copiilor, iar ce este mai grav e că nici măcar nu vrea să execute reparaţiile clădirilor. Gorgan se află în Franţa, unde cu banii locatarilor şi-a dezvoltat alte afaceri", se precizează în memoriul locatarilor.

Situaţia juridică a blocurilor este mult mai complicată, deoarece Gorgan le-a predat altui dezvoltator imobiliar, Ovidiu Suciaghi, care însă a ajuns în imposibilitatea de continuare a lucrărilor din cauza crizei financiare. În cursul zilei de sâmbătă, Suciaghi s-a deplasat la blocuri şi i-a ajutat pe oameni să monteze folii în locul de unde a zburat acoperişul. Cu toate acestea, între oameni şi Suciaghi există procese pe rolul instanţelor pentru obligarea acestuia să semneze contractele autentice de vânzare-cumpărare ale apartamentelor. Oamenii au aflat în primăvară cu surprindere că terenul primului bloc, în care oamenii s-au mutat de aproape un an, este ipotecat în favoarea cetăţeanului israelian Liron Blank în baza unui contract de împrumut de 207.000 de euro încheiat cu Suciaghi. Acesta şi locatarii sunt de aceeaşi parte în litigiul cu israelianul, care urmează să fie tranşat de instanţele de judecată.