20 de familii rămân fără locuinţe pentru că investitorul a pierdut terenul

Executorul judecătoresc Marius Stolnean spune că după vânzarea terenului la licitaţie publică, noul proprietar poate demola imobilul care îl ocupă. Avocatul care îi reprezintă pe proprietarii locuinţelor susţine că executarea silită este abuzivă deoarece ar trebui executat un alt imobil al aceluiaşi constructor.

Extrasul de carte funciară (CF) al blocului C8 de pe strada Eroilor nr. 90 din localitatea Floreşti arată că locatarii sunt intabulaţi ca proprietari ai apartamentelor, iar constructorul Ovidiu Suciaghi este proprietarul terenului pe care oamenii au drept de superficie (de folosinţă - n. red.). Foaia de sarcini a extrasului CF conţine somaţia de plată a executorului judecătoresc prin care Suciaghi este obligat la plata a peste 213.000 de euro către cetăţeanul israelian Liron Blank, în urma unui contract de împrumut între cei doi. Contractul a fost consfinţit printr-o sentinţă din mai 2010 a Tribunalului Comercial. Între timp, ca urmare a aplicării dobânzilor de întârziere, suma de plată a ajuns la 213.624 de euro şi 114.444 de lei, potrivit anunţului de vânzare la licitaţie publică a terenului de 818 metri pătraţi.

Anunţul licitaţiei ce va avea loc în 18 august, la biroul executorului judecătoresc Marius Stolnean, arată că pe terenul scos la vânzare "este edificat un bloc de 20 de apartamente, cu regim de înălţime P+2E+M, realizat pe fundaţii de beton armat". Valoarea imobilului licitat este de 336.401 de euro, preţ ce se reduce cu 25% căci nu este la prima strigare. "Liron Blank a solicitat executarea bunurilor lui Suciaghi pentru recuperarea banilor împrumutaţi pentru investiţie. Terenul scos la licitaţie este al lui Suciaghi, iar prin ascensiune se ajunge la bloc. Cum s-a întâmplat în alt caz cu o construcţie ce aparţinea unor oameni, dar care era pe terenul altei persoane, blocul poate fi demolat de proprietarul terenului", a explicat Marius Stolnean.

Oamenii spun că ei nu au nicio vină pentru situaţia în care se află. "Noi am dat banii investitorului ca să ne predea locuinţe. Nu ne interesează ce matrapazlâcuri au făcut Suciaghi şi Blank între ei. Numai în România este posibil aşa ceva. Vom sesiza autorităţile competente pentru a verifica afacerile lui Liron Blank", a spus Carol Balazs, unul dintre locatari. Aceştia s-au transformat în constructori, deoarece Suciaghi le-a predat bloc terminat în proporţie de doar 70%. "Trebuie să mai investim vreo 5.000 de euro în apartament, căci nu avem centrale, calorifere, instalaţii, tavan. Apoi trebuie să finisăm. Tot pe banii noştri am pus curent şi gaz", a precizat locatarul. Avocatul Nuţi Ana Oltean, care îi reprezintă pe oameni şi pe Suciaghi, spune că Blank trebuie să înceapă executarea cu un alt bloc pe care are ipotecă. "Chiar Suciaghi a solicitat executarea blocului C9, şi nu C8, însă Blank se încăpăţânează cu acesta din urmă", spune avocata. Stolnean afirmă că trebuie executate mai multe bunuri ale lui Suciaghi pentru a se acoperi întreaga lui datorie, care este mai mare decât suma pentru care se licitează terenul.