Şi-au cumpărat apartament, dar îl împart cu vechii locatari

Două familii care nu se cunoşteau au ajuns să trăiască sub acelaşi acoperiş ca urmare a unui şir de hotărâri judecătoreşti. Apartamentul a aparţinut unei firme care a intrat în faliment, astfel că lichidatorul l-a vândut la licitaţie familiei Nosa. După ce aceasta şi-a amenajat noua locuinţă, s-a trezit în casă cu familia administratorului firmei în insolvenţă, care a arătat instanţei un contract de comodat încheiat în 2006 cu societatea comercială. Lichidatorul susţine că acel contract nu i-a fost prezentat la dosarul de insolvenţă, aşa cum cere legea, şi că apartamentul a fost valorificat în mod legal.

Soţii Mihai şi Diana Nosa, părinţii unui băiat în vârstă de trei ani şi în aşteptarea încă a unuia, şi-au cumpărat în luna mai un apartament cu patru camere pe Bulevardul Nicolae Titulescu la preţul de peste 51.000 de euro. "Cu toate amenajările şi ce am mai cumpărat în el, am ajuns pe la 62.000 de euro. A fost o ocazie căci apartamentul a fost scos la licitaţie de un lichidator judiciar şi preţul scăzuse întrucât nu era la prima strigare. Banii îi aveam din vânzarea fostului nostru apartament şi a altui apartament de o cameră, în care a locuit tatăl meu", povesteşte Mihai Nosa. Acesta a cumpărat apartamentul la licitaţia organizată de lichidatorul Simion Cremene, care se ocupă de dosarul de insolvenţă al firmei Transmardu SRL, deţinută şi administrată de Marius Gălăţan, fost poliţist.

Apartamentul a fost sediul social al firmei intrate în insolvenţă în 2007, fiind locuit până la vânzare de familia Gălăţan, care are trei copii, cu vârstă între doi şi 14 ani. Aceasta fost scoasă din locuinţă cu executor judecătoresc după adjudecarea licitaţie de către familia Nosa. Timp de o lună, noii proprietari s-au ocupat de renovarea şi amenajarea apartamentului. Când să se bucure de confortul locuinţei, a venit surpriza neplăcută: o instanţă judecătorească a dispus reintegrarea în apartament a familiei Gălăţan până la judecarea contestaţiei la executare. Soţii Marius şi Maria Gălăţan au invocat că nu au alt adăpost, susţinând că este în executare silită şi o altă locuinţă din cartierul Zorilor, deţinută de femeie. Din luna iulie, apartamentul de pe Titulescu este împărţit de familia Nosa, intabulată în cartea funciară, şi de familia Gălăţan, care a primit acest drept temporar de la Judecătoria Cluj-Napoca. Între timp, ambele părţi au depus cereri reciproce de evacuare.

Până la judecarea proceselor, ce ar putea dura chiar şi un an, cele două familii şi-au împărţit apartamentul: una are living-ul şi un dormitor, cealaltă stă în celelalte două camere. În bucătărie fiecare are un aragaz, însă numai una are masă, astfel că ceilalţi mănâncă în living. Oamenii îşi închid camerele cu cheile pentru nu le permite colocatarilor din apartament să intre în ele. "Este ca la nebuni! Mi-am luat apartament şi mi-e ruşine să chem prietenii la mine! Ce vină am eu, care am cumpărat un apartament cu bună-credinţă? Lichidatorul doarme liniştit, executorul doarme liniştit, judecătorul la fel, iar eu împart casa cu încă cinci persoane. De ce nu-i ia în spaţiu judecătoarea care a dat hotărârea de reintegrare?", spune revoltat Nosa.

De cealaltă parte, Gălăţan susţine că a fost scos din casă ilegal. "Trebuia o hotărâre judecătorească, căci între firmă şi soţia mea există un contract de comodat din 2006, valabil până la restituirea de către firmă a unor împrumuturi de peste 86.000 de lei", a explicat Gălăţan. Acesta spune că firma sa nici nu trebuia să mai fie în faliment, căci creditorul care a solicitat procedura şi-a retras pe parcursul procesului cererea. Pe de altă parte, lichidatorul judiciar Simion Cremene afirmă că nu a ştiut de existenţa contractului de comodat până recent. "Potrivit legii, orice contract al firmei trebuia depus la dosarul de insolvenţă după demararea procedurii. N-a existat un astfel de contract, care a fost făcut apoi pe genunchi. Apartamentul a fost vândut legal, fără sarcini", a precizat Cremene. În replică, Gălăţan susţine că a fost cercetat penal pentru că nu ar fi depus toate documentele şi că a primit neînceperea urmării penale.