Prima demolare a unei construcţii ilegale se poate decide mâine

Primăria face demersuri în instanţă pentru demolarea blocului ilegal ridicat pe strada Bucureşti, la nr. 4, de iordanianul Awwad Jamal şi de fratele acestuia. Până la demolare, administraţia locală mai are un pas, finalizarea procesului prin care iordanianul a cerut obligarea primăriei la autorizarea construcţiei cu patru etaje de pe strada Bucureşti. Următorul termen în acest proces este fixat vineri, 18 mai.

Pe rolul instanţelor există mai multe acţiuni formulate de inspectorii Serviciului control urbanism din cadrul Poliţiei Comunitare sau la care municipalitatea este parte în cazul blocului ilegal de pe strada Bucureşti nr. 4, construit de fraţii Awwad Jamal şi Ismail Yousef Ibrahim. Primăria a câştigat anul trecut unul dintre procesele cu Awwad Jamal, investitorul care a construit blocul ilegal de pe strada Bucureşti nr. 4, după ce Poliţia Comunitară l-a amendat cu 10.000 de lei pentru că nu deţine autorizaţie de construire şi acesta a contestat sancţiunea. În procesul penal de la Judecătoria Cluj, demarat la sesizarea primăriei, Awwad Jamal a primit o sentinţă prin care a fost amendat penal cu 3.000 de lei şi a primit o pedeapsă cu închisoarea de 3 luni de zile pentru că a edificat blocul fără autorizaţie. Sentinţa a fost atacată cu recurs şi în prezent se judecă în instanţă.

În timp ce Primăria Cluj-Napoca a solicitat judecătoriei să emită ordonanţă preşedinţială pentru oprirea imediată a lucrărilor de la şantier şi să-l oblige pe iordanian să desfiinţeze construcţia realizată fără autorizaţie (acţiune care încă se judecă, potrivit municipalităţii), Awwad Jamal s-a adresat tribunalului şi a cerut obligarea primăriei la autorizarea construcţiei cu patru etaje de pe strada Bucureşti, pe motiv că membrii Comisiei de urbanism ar fi tergiversat nejustificat aprobarea documentaţiei din 2008 până acum. În acest proces, instanţa a fixat următorul termen pentru această lună, în data de 18 mai.

"Din punctul nostru de vedere nu are cum să câştige acest proces, având în vedere noua legislaţie privind urbanismul şi amenajarea teritoriului, care nu mai permite intrarea în legalitate a construcţiilor edificate fără autorizaţie de construire. Dacă instanţa nu va dispune aducerea construcţiei la situaţia iniţială (adică în acest caz demolare, având în vedere că nu există autorizaţie de construire pentru bloc - n. red.), atunci vom cere noi desfiinţarea şi o să apelăm la un executor judecătoresc în acest sens", a declarat purtătorul de cuvânt al primăriei, Oana Buzatu.

În aprilie 2012, Awwad Jamal a cerut un certificat de urbanism pentru terenul pe care a fost edificat blocul ilegal cu patru etaje de pe strada Bucureşti nr. 4. "Este un certificat de informare, probabil doreşte să vadă ce poate construi pe respectivul teren, având în vedere acţiunile din instanţă, de demolare a blocului ilegal", au precizat reprezentanţii Biroului mass-media al primăriei.

Primarul interimar Radu Moisin a declarat că administraţia locală nu va renunţa până nu va câştiga în instanţă demolarea blocului ilegal. "A fost un caz ultramediatizat, dar totuşi beneficiarul a continuat să construiască imobilul, chiar dacă a fost avertizat că face ceva ilegal. A sfidat legile şi nu este posibil ca această construcţie să rămână în picioare. Vrem să dăm un exemplu pentru urbanismul clujean, ca astfel de situaţii să nu se mai repete în oraş", a menţionat Moisin.

Awwad Jamal a început lucrările la imobilul de pe strada Bucureşti în vara lui 2010, fără autorizaţie. El şi fratele său, Ismail Yousef Ibrahim, au fost amendaţi în 2010 de către Inspectoratul Teritorial de Muncă (ITM) cu 31.000 de lei întrucât pe şantier lucrau muncitori angajaţi fără forme legale (opt lucrători la negru) şi pentru nerespectarea legislaţiei privind sănătatea şi securitatea în muncă. Sancţiunile au fost contestate de cei doi în instanţă. "Instanţa de fond a respins acţiunile celor doi şi a dispuns menţinerea proceselor-verbale întocmite de ITM, dar şi a sancţiunilor, în 11 aprilie anul acesta. Awwad Jamal şi Ismail Yousef Ibrahim au atacat cu recurs sentinţa, care urmează să se judece", a declarat şeful ITM Cluj, Emilian Roşca.

Primăria luptă de doi ani pentru desfiinţare blocului ilegal de pe Bucureşti

Municipalitatea a încercat încă din vara lui 2010 să oprească acea construcţie ilegală începută pe Bucureşti, mai ales că şi vecinii clădirii s-au plâns că aceasta le blochează panorama, fiind edificată mult prea aproape de apartamentele în care locuiesc. În plus, primăria a luat atitudine şi după ce iordanianul a declarat că a fost sfătuit de reprezentanţii legali să termine blocul ilegal, iar apoi să ceară intrarea construcţiei în legalitate. Awwad Jamal a motivat, într-o discuţie cu reporterii ZIUA de CLUJ, că s-a apucat de construit pentru că a investit 200.000 de euro în teren şi nu a mai putut aştepta să fie "plimbat" de primărie până să primească autorizaţia. De asemenea, iordanianul a afirmat că vechea construcţie aflată pe terenul de pe Bucureşti nr. 4 - o casă pe care a demolat-o - era aproape lipită de blocul vecin şi acoperea geamurile acestuia până la etajul II. Comisia de urbanism din cadrul primăriei i-a respins proiectul pe motiv că "nu respectă retragerile faţă de vecinătăţi şi regulile de construire ale zonei". În ceea ce priveşte amenda pentru munca la negru, investitorul a susţinut că muncitorii lucrează în contul unei datorii pe care o avea un prieten către el.