Revendicările de la “Şapca Verde”, repuse pe rol

Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie (ÎCCJ) a decis irevocabil anularea contractului de vânzare-cumpărare a 21 de hectare din zona "Şapca Verde", încheiat între Agroindustriala SA şi Polus Transilvania Companie de Investiţii SA. Decizia ÎCCJ a fost depusă la dosarul de fond funciar în care circa o sută de oameni, constituiţi în asociaţia "Fiii vechiului Mănăştur", revendică peste 30 de hectare din extravilanul comunei Floreşti, din locul numit "Şesul de jos" sau "Şapca Verde"

ÎCCJ a respins recursul companiei Polus Transilvania împotriva deciziei Curţii de Apel Cluj din mai 2010, prin care se constatase nulitatea contractului de vânzare-cumpărare încheiat în 1999, pentru 21 de hectare de la "Şapca Verde", între Agroindustriala SA şi Polus Transilvania. Motivul anulării îl constituie faptul că terenul a fost cedat de Agroindustriala prin încredinţare directă, şi nu prin licitaţie, aşa cum cerea legea. Acţiunea de anulare a contractului a fost demarată de "Fiii vechiului Mănăştur" din 2004 cu scopul de a putea revendica terenul ce făcea obiectul vânzării.

După un lung proces purtat pe la toate instanţele din Cluj-Napoca şi la Înalta Curte, cei circa o sută de reclamanţi pot face acum un pas important în procesul de revendicare. "Vă daţi seama că oamenii au primit cu bucurie decizia irevocabilă a Înaltei Curţi. S-a făcut un pas important. Am solicitat repunerea pe rol a dosarului de revendicare pe Legea fondului funciar, la care am depus decizia privin anularea contractului. Urmează să primim termen de judecată", a declarat, pentru ZIUA de CLUJ, avocata oamenilor, Claudia Drăgan. Importanţa deciziei ÎCCJ pentru cursul revendicării este subliniată chiar în motivarea ei: "interesul reclamanţilor este născut şi actual tocmai datorită faptului că pe rolul Judecătoriei Cluj-Napoca se află un litigiu între aceleaşi părţi, litigiul respectiv având legătură cu aplicarea legilor fondului funciar, de soluţionarea litigiului de faţă depinzând soluţionarea respectivului litigiu", au arătat magistraţii ÎCCJ.

În schimb, reprezentanţii Polus Transilvania au susuţinut în proces că reclamanţii nu au interes legitim să anuleze contractul pe motiv că nu pot acţiona pe Legea fondului funciar, deoarece terenul nu mai este agricol, fiind edificat un centru comercial.

Opt din cele peste 30 de hectare revendicate la "Şapca Verde" sunt ocupate de centrul comercial Polus Center. "Terenul ocupat reprezintă circa 20 la sută din total, iar pentru acesta se vor cere despăgubiri. Restul de teren trebuie restituit în natură deoarece este liber", a explicat avocata Claudia Drăgan.

Conflict apărut în 1998

Terenul de la "Şapca Verde" a fost folosit de staţiunea de cercetare a Universităţii de Ştiinţe Agricole şi Medicină Veterinară până în 1998, când, printr-un protocol, a trecut în proprietatea Agroindustriala SA, aflată în patrimoniul Fondului Proprietăţii de Stat. După un an, s-a semnat contractul dintre Agroindustriala şi Polus. Asociaţia "Fiii vechiului Mănăştur" este formată din veterani de război sau urmaşi ai acestora, care susţin că au fost împroprietăriţi prin reforma agrară din 1945.