Parcul fotovoltaic care înlocuieşte Cartierul Tineretului, bombardat cu procese

Forul local şi-a mai adăugat o acţiune în instanţă în cazul proiectului licitat în 2005 de administraţia locală şi reconvertit în 2011 dintr-o dezvoltare imobiliară în producere de energie verde. Consilierii locali din USL au cerut explicaţii cu privire la procesele generate de afacerea cu energie verde pentru a nu avea surprize viitoare şi nici să ajungă "să dea cu subsemnatul" că au votat un proiect ilegal. Executivul primăriei i-a liniştit: majoritatea proceselor sunt între acţionarii societăţii asociate cu forul local pentru ridicarea Cartierului Tineretului.

Pe lângă procesele şi litigiile dintre acţionarii societăţii Polus Real Estate, asociată cu primăria pentru construirea cartierului de locuinţe Tineretului, pe un teren de 203 hectare de pe Dealul Sf. Gheorghe, toate hotărârile Consiliului Local (CL) prin care s-a reconvertit proiectul au fost puse pe masa instanţei pentru a fi anulate. La şedinţa de vineri consilierii au decis să nu dea curs solicitării acţionarului majoritar al Polus Real Estate de a se revoca hotărârea prin care a fost aprobată documentaţia urbanistică pentru parcul fotovoltaic (Hotărârea forului local nr. 235 din 24 mai 2012), urmând să-şi apere punctul de vedere tot în faţa instanţei pentru că şi respectiva hotărâre va fi atacată în contencios administrativ pentru anulare.

Consilierii USL au cerut la şedinţa de vineri explicaţii executivului cu privire la procesele prin care se pune la îndoială legalitatea hotărârilor adoptate de Consiliul Local. Unul din liderii grupului, Steluţa Cătăniciu, a recomandat ca situaţia să fie luată în serios şi consilierii să fie informaţi în permanenţă cu privire la aceste acţiuni şi la riscuri, pentru a evita ca aleşii să ajungă în situaţia în care "să dea cu subsemnatul" că au votat proiecte în afara legii. Aceasta a mai spus că în momentul adoptării respectivelor hotărâri, deşi a propus în plen ca votul să se facă uninominal, partidul care deţinea majoritate în CL a refuzat. În momentul în care instanţele se pronunţă, toţi consilierii sunt pasibili să răspundă, în cazul unei decizii nefavorabile. Executivul primăriei a dat asigurări că nu există astfel de procese care să privească consilierii, aşa că aceştia nu au de ce să-şi facă griji.

Acţionarul majoritar al Polus Real Estate (PRE), societatea Iris Ventures Limited, a declarat încă din luna mai război Consiliului Local pentru modul în care a votat reconversia într-un parc fotovoltaic a proiectului imobiliar Cartierul Tineretului, în care cele două părţi au fost asociate. Iris Ventures Limited a mai acuzat că Arpad Paszkany, acţionar minoritar al PRE, a pus în aplicare un plan infracţional, folosind ca paravan acceptul dat de forul local şi a cerut plenului CL să-şi revoce hotărârile prin care s-a aprobat reconversia. Consilierii locali nu au dat curs cererii, unul dintre argumentele invocate fiind şi faptul că aceste hotărâri au viza de legalitate pusă de Prefectura Cluj.

Serviciul juridic-contencios al primăriei a informat că în cazul proiectului Cartierul Tineretului reconvertit în parc fotovoltaic există cinci dosare pe rol în care, susţin specialiştii, nu s-a dat deocamdată nici o soluţie definitivă şi irevocabilă. Acţionarul majoritar al Polus Real Estate, societatea Iris Ventures Limited, a reuşit doar să suspende în instanţă o hotărâre a societăţii Cartierul Tineretului SRL prin care proiectul imobiliar devenea parc fotovoltaic, prin noua societate Green Energy Napoca.

Omul de afaceri Arpad Paszkany declara la finalul lunii aprilie, pentru ZIUA de CLUJ, că este vorba despre dispute interne în Polus Real Estate, fără legătură cu noul contract privind parcul fotovoltaic. "Disputele interne din Polus Real Estate nu au nici un efect asupra contractului dintre SC Cartierul Tineretului, Consiliul Local şi Green Energy Napoca. De altfel, ceilalţi acţionari ai Polus Real Estate nu au pus un leu în Cartierul Tineretului, nici măcar pentru impozitele obligatorii, iar dacă ar fi putut, ar fi vândut totul pe un euro, bineînţeles doar pe hârtie, cum au procedat cu Polus Constanţa", afirma Paszkany, pentru ZIUA de CLUJ.

De ce s-au pornit procesele

Iris Ventures Limited (care deţine 77% din capitalul social al Polus Real Estate) consideră că CL a adoptat hotărâri nelegale şi că în acest fel şi-a dat concursul la sprijinirea omului de afaceri Arpad Paszkany (care deţine 13% din capitalul social al societăţii) pentru a pune în practică un plan infracţional grefat pe societăţile implicate în proiectul imobiliar (cu concursul interpuşilor acestuia în aceste societăţi), având ca scop unic prejudicierea Polus Real Estate cu peste 8 milioane de euro. Folosind ca paravan votul CL, arată Iris Ventures Limited în plângerea prealabilă împotriva hotărârilor forului local prin care s-a făcut reconversia redactată de Casa de Avocatură Muşat şi Asociaţii, omul de afaceri Arpad Paszkany a reuşit "scoaterea din patrimoniul Cartierului Tineretului SRL şi transmiterea către Green Energy Napoca (deţinută tot de el - n. red.) a dreptului de administrare şi folosinţă asupra unei suprafeţe de peste 197 de hectare din terenul iniţial de 203 hectare; preluarea întregii participaţii a PRE la capitalul social al Cartierul Tineretului SRL prin pretinsa dare în plată specificată în cadrul acordului din 5 mai 2011, cu consecinţa transmiterii părţilor sociale deţinute de Polus către Green Energy Napoca; eliminarea Polus, respectiv a subscrisei din cadrul asocierii Cartierul Tineretului SRL, obţinerea de beneficii financiare impresionate în sumă de aproximativ 9 milioane de euro, ca urmare a creării şi impunerii prin eşafodajul juridic creat a unei creanţe fictive a Green Energy Napoca asupra Polus". Aceasta în condiţiile în care prin contractul încheiat cu primăria, Polus nu trebuia să achite nici o sancţiune în cazul neîndeplinirii obligaţiilor din proiectul imobiliar Cartierul Tineretului.