Sala de aşteptare de la urbanism: consilierii cer primarului să ţină cont de plângerile cetăţenilor

În urma reclamaţiilor cetăţenilor, nemulţumiţi de timpul îndelungat de rezolvare a dosarelor de urbanism sau care s-au adresat instanţelor de judecată pentru că primăria a refuzat să le elibereze certificatul de atestare a construcţiei şi au câştigat, opoziţia din Consiliul Local propune inventarea unui mecanism real de feedback între autorităţi şi beneficiarii documen-taţiilor. Edilul de Cluj Emil Boc a spus că lucrurile sunt sub control şi că cererile oamenilor sunt rezolvate, dacă au dosarele complete.

Un proiect de hotărâre privind plata a aproape 19.000 de lei către beneficiarul unei construcţii de pe strada Antonio Gaudi în baza unei sentinţe definitive a fost prilej de a se pune o întrebare privind modul în care Direcţia de Urbanism a primăriei îşi face treaba. Semnul de întrebare a aparţinut consilierii USL care au afirmat la şedinţa ordinară de la final de august că este inadmisibil ca primăria să refuze să elibereze unui clujean un certificat de atestare a construcţiei încă din 2007, nejustificat, iar apoi instanţă să îi dea dreptate şi administraţia locală să fie obligată şi la plata din bugetul public a unei sume consistente. "Pe vremea când tot dumneavostră eraţi primar s-a întâmplat acest lucru", a atras atenţia Mircea Jorj. Primarul Emil Boc s-a scuzat şi a menţionat că situaţia datează din 2009 şi că beneficiarul a fost amendat de poliţiştii locali şi i s-a făcut proces verbal de intrare în legalitate.

Cu toate acestea consilierii USL au ţinut să le atragă atenţia oficialilor portocalii că sentinţa este foarte clară şi că aceasta "inscriminează" angajaţii şi oficialii primăriei care au pur şi simplu nu au vrut să-i dea beneficiarului certificatul de atestare a cosntrucţiei. Folea Mihai, beneficiarul casei de pe Antonio Gaudi şi-a terminat construcţia în 2007 şi a cerut apoi certificatul de atestare a acesteia de la primărie, însă nu a primit niciun răspuns. "Verbal i s-a comunicat reclamantului că certificatul de atestare nu va fi eleiberat până când acesta nu va ceda, cu titlu gratuit, o parte din terenul proprietatea sa în vederea regularizării drumului", se arată în sentinţa Tribunalului Cluj din februarie 2012, sentinţă menţinută şi la recurs de Curtea de Apel prin care primăria a fost obligată să-i achite cheltuielile de jucată şi să-i elibereze certificatul de atestare a construcţiei. Având în vedere refuzurile primăriei şi din 2008, reclamantul a intentat proces în februarie 2009. După înregistrarea acţiunii, în martie, poliţiştii locali au mers în constrol şi l-au amendat pe Folea cu 3000 de lei pentru că nu a respectat planul faţadelor prin modificarea golurilor prevăzute în proiect. Experţii din instanţă şi practica în domeniul construcţiei spun că respetivele motive nu stau în picioare pentru a declara o construcţie neconformă. Mai mult, la efectuarea expertizei tehnice s-a constatat că clujeanul a respectat proiectul vizat spre neschimbare şi nu avea sarcina de a ceda niciunfel de parcelă pentru drum. Cel care nu a respectat regimul de 12 metri al drumului a fost vecinul de vizavi, parohia Adormirea Maicii Domnului. În final, potrivit instanţei, culpa a fost stabilită ca a administraţiei locale şi aceasta a fost obligată să-i elibereze autorizaţie modificatoare şi certificat de atestare a construcţiei, plus cheltuiele de judecată - din prima instanţă şi de la recurs.

La şedinţa de joi, un alt beneficiar, de această dată a unui Plan Urbanistic de Detaliu pentru o construcţiei din zona Câmpului a intervenit în plen şi a declarat că stă de trei ani de zile ca proiectul său să ajungă pe ordinea de zi de la urbanism. Acesta a mai precizat că are o parcele generoasă de teren şi a invocat faptul că a fost purtată pe drumuri pentru completarea documentaţiei şi cu avize care de fapt n-ar fi fost necesare, ca în final, anul acesta să i se spună că proiectul tot nu poate ajunge la comisia de urbanism. "Mai sus s-a făcut selecţia dosarelor şi de aceea nu a ajuns încă la urbanism", aşa a motivat beneficiarul că i s-a spus de către specialiştii primăriei. Boc şi-a trimis angajaţii de la urbanism, respectiv pe şefa Direcţiei de Urbanism, Corina Ciuban, pentru a lua numătul de telefon al femeii care a reclamat situaţia şi pentru a rezolva problema.

Consilierul PDL Radu Moisin a pasat vina pe proiectanţi în cadrul discuţiilor privind modul în care se judecă dosarele de urbanism de către primăriei. "Proiectează scump şi prost şi îşi mint apoi clienţii că primăria este devină, aşa fac cei din privat", a susţinut Moisin. El a fost, însă, contrazis de consilierii USL care au atras arenţia oficialilor să se uite înspre propria orgadă. "Ar trebui să aveţi un isntrument de feedback real. Doamna a venit să îşi spună păsul. Poate că ar trebui să o luaţi în considerare şi poate că avem probleme la uranism şi ar trebui să fim mai atenţi", a subliniat consilierul USL Doru Stoica. Primarul a declarat, în schimb, că există transpareanţă şi că în ultimii ani s-au eleberat actele de la urbanism foarte prompt, dacă veneficiari iau respetat condiţiile de autorizare legale.

Arhitectul şef al municipiului, Ligia Subţirică, a atras atenţia în repetate rânduri că personalul de la Direcţia de Urbanism este insuficient motiv pentru care munca de verificare a dosarelor este îngreunată. Mai mult, aceasta a arătat înspe proiectanţi care ar trebuie să fie mult mai responsabili pentru ceele ce desenează în oraş, cu respectarea reglementărilor din Planul Urbanistic General.