Verde pentru relansarea Băilor Someșeni. Cu o serie de condiții

Studiul de oportunitate pentru inițiere PUZ privind proiectul de relansare a Băilor Someșeni a primit aviz favorabil din partea Comisiei de Urbanism a municipalității Cluj-Napoca în cadrul ședinței de miercuri, 14 ianuarie 2026. 

Avizul a fost primit cu o serie de condiționalități: un masterplan de fundamentare (pe întreaga zonă - întreg UTR-ul din care face parte terenul de 5,1 hectare pe care investitorii propun construirea ansamblului) pentru etapa viitoare a proiectului, corelat cu proiectele de investiții derulate de vecini și cu studiile pentru viitoarea centură metropolitană, cât și planuri concrete pentru zona ecologică de proiecție severă. Amintim că, proprietara Băilor Someșeni, avocata Gidro Stanca, a obținut în 2022 o sentință definitivă pentru încadrarea unui teren de 24,3 hectare (Băile Someșeni propriu zise plus terenuri private din vecinătate), studiat încă din 2010, ca zona verde cu caracter tematic și destinație balneară cu regim sever de protecție a ecosistemului. 

Documentația este realizată de biroul de arhitectură TRANS FORM și vizează un teren de 5,1 hectare.
Proiectul urmărește reactivarea unui sit istoric cu valoare terapeutică, cunoscut pentru proprietățile apelor și nămolului descoperite de medicul Dominic Stanca. Se propune, așadar, dezvoltarea unui ansamblu cu funcțiuni mixte, care va include un hotel de 5 etaje cu 200 de camere, un centru SPA cu zonă de tratament și facilități de tip aquapark, o sală de evenimente și funcțiuni complementare. Zona de tratament și SPA ar urma să includă 10 bazine, pe o suprafață de aproximativ 15.000 de metri pătrați. Din suprafața totală de 5,1.hectare, aproximativ 36% este destinată construcțiilor, peste 35% spațiilor verzi amenajate, iar restul circulațiilor pietonale și auto.

Beneficiarii proiectului sunt doi clujeni foarte cunoscuți. Este vorba despre avocata Stanca Gidro și despre omul de afaceri Nicolae Tarcea. Investitorii urmează să prezinte în ședința din 14 ianuarie planșele revizuite, în acord cu observațiile formulate anterior de membri comisiei, pentru obținerea avizului arhitectului-șef.

În perioada interbelică, Băile Someșeni atrăgeau anual sute de pacienți, mulți dintre ei din afara țării, pentru calitățile apei sărate și nămolului cu proprietăți terapeutice. Stațiunea a fost fondată în anii 1920 de către celebrul medic Dominic Stanca și a funcționat intensiv până în anii ’80, când a început să se degradeze sub administrația statului. Avocata Stanca Gidro este nepoata doctorului Dominic Stanca.