Cluj-Napoca: ”Brandul de oraș” a dublat prețul apartamentelor în 5 ani / 2 camere de 50 mp costă 150.000 de Euro

Un apartament cu două camere, în Cluj-Napoca, ajunge să coste chiar și peste 150.000 de euro, ceea ce înseamnă o dublare a prețurilor în doar 5 ani. Specialiștii în imobiliare transmit că explozia prețurilor e dată de faptul că se plătește de fapt ”brandul de oraș”.  

Spre exemplu un apartament cu în zona străzii Fabricii din cartierul Mărăști, etaj 6/10 costă aproape 160.000 de euro deși are o suprafață utilă de doar 50 mp, potrivit imobiliare.ro. Anunțul notează în descrie că acesta are ”conectivitate absolută - la doar 5 minute de mers pe jos de stație, supermarket Kaufland, farmacie și Piața Mărăști. Restaurante, bănci și alte servicii în imediata proximitate, acces rapid către centru. Aspecte definitorii: Amplasare strategică, luminos, compartimentare eficientă. Zonă dinamică, bine urbanizată, cu acces rapid la tot ce contează”.

Pentru românul de rând, visul de a avea o locuință devine o cheltuială aproape imposibilă

Totuși prețul unui astfel de apartament se traduce în 3.200 de euro metrul pătrat, într-o zonă care nu e nici centrală, nici aproape de mall-uri sau nu prezintă un interes maxim, Mărăștiul fiind pe vremuri chiar considerat doar un cartier muncitoresc. Însă 3200 de euro metrul părtat, pentru românul de rând care se zbate cu cheltuielile zilnice de la un salar la altul, visul de a avea o casă devine o cheltuială aproape imposibilă.

Apartamentele cu 2 camere de doar 50 mp la 150.000 de euro din Cluj-Napoca arată că acesta  este deja cel mai mare preț înregistrat vreodată pe piață, mai mult chiar decât înainte de criza economică din 2008, notează o analiză observatornews.ro. "Media pe muncipiul Cluj-Napoca acum cinci ani era la 1.800 de euro metrul pătrat. Acum am depăşit 3.100 de euro pe metrul pătrat", a explicat Andrei Szentmiklosy, agent imobiliar pentru sursa citată. 

Clujul beneficiază de un brand puternic de oraş

Mai mult, pe o rază de 250 de kilometri, Clujul nu are un concurent imobiliar direct, ceea ce contribuie la fenomenul exploziei prețurilor. "Clujul beneficiază de un brand puternic de oraş. În general se vorbeşte de bine, oamenii sunt mândri că locuiesc aici", spune Iulian Berghian, CEO al unei companii de imobiliare.

În Cluj-Napoca sunt și locuințe la 5.000 de euro pe metrul pătrat semifinisat

Față de apartamentele din cartierele periferice ale orașului, zonele din apropierea centrelor comerciale au cele mai scumpe apartamente. "În blocurile comuniste, dar care au fost făcute bine - undeva la 3.600 de euro metrul pătrat finisat, mobilat şi utilat. Iar în blocurile noi, chiar vizavi de centrul comercial - avem şi 5.000 de euro pe metrul pătrat semifinisat", mai afirmă Andrei Szentmiklosy pentru sursa citată.