Apartamentele, tot mai scumpe la Cluj. Și la blocurile noi, și la cele vechi

Apartamentele, tot mai scumpe la Cluj. Și la blocurile noi, și la cele vechi
Prețurile noilor locuințe edificate la bloc sunt apropiate de cele din construcțiile vechi | Foto: Maurer Panoramic

Prețurile medii solicitate de proprietari la Cluj-Napoca au crescut mai mult în aprilie la blocurile vechi decât la cele noi. 

Abonează-te pe   Poza noua 31.03.2021
Pentru mai multe informaţii de ultimă oră vizitează pagina principală ZIUA DE CLUJ

După un avans de 1,5% consemnat în martie, prețurile locuințelor din România s-au menținut pe o traiectorie ascendentă și în a doua lună de primăvară. Potrivit indicelui portalului de specialitate Imobiliare.ro, suma medie solicitată la nivel național de către vânzătorii de apartamente (noi și vechi) s-a majorat cu 1,2% în aprilie, de la 1.379 euro/mp util, la 1.396 de euro.

Pretențiile proprietarilor au fost mai ridicate în toate cele șase mari orașe monitorizate constant, însă Cluj-Napoca și București nu se mai situează în fruntea clasamentului scumpirilor. De data aceasta, poziția fruntașă în top este ocupată de Brașov, pe fondul unui avans considerabil consemnat pe segmentul apartamentelor noi (prin care a fost recuperată scăderea consemnată în februarie).

Cluj-Napoca

Apartamentele au înregistrat, per ansamblu, un avans de 0,8% pe parcursul lui aprilie, de la o medie de 1.887 euro/mp, la 1.903 euro. Prețurile din "capitala Transilvaniei" au avut o evoluție crescătoare pe ambele segmente de piață analizate: locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,9% (de la 1.853 la 1.870 euro/mp), iar cele din ansamblurile noi, cu 0,7% (de la 1.924 la 1.937 de euro).

București

Apartamentele disponibile spre vânzare în cel mai mare oraș al țării s-au apreciat cu 0,8%, ajungând la o medie de 1.430 euro/mp (de la 1.418 euro la finele lunii anterioare). Majorări de preț au fost consemnate pe ambele segmente de piață analizate: locuințele din blocurile vechi au cunoscut un avans de 0,5% (de la 1.395 euro/mp, la 1.402 euro), în vreme ce unitățile locative nou-construite au înregistrat un avans de 0,9%, de la 1.435 la 1.448 euro/mp.

Brașov

Indicele Imobiliare.ro relevă o creștere de 2% a prețurilor apartamentelor, de la 1.277 la 1.302 euro pe metru pătrat util. În mod interesant, apartamentele vechi au consemnat un declin de 0,3% luna trecută, de la 1.257 la 1.253 euro/mp. Pe de altă parte, însă, locuințele din cadrul noilor ansambluri rezidențiale brașovene s-au scumpit cu 5,5% față de martie (de la 1.306 la 1.378 de euro pe metru pătrat util). 

Constanța

După stagnarea din martie, prețul mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre vânzare s-a majorat cu 1,7%, de la 1.268 euro/mp, la 1.290 de euro. Pe cele două segmente de piață analizate au fost consemnate marje de creștere destul de apropiate: 1,9% pe segmentul apartamentelor vechi (de la 1.257 la 1.281 euro/mo), respectiv, 1,5% în cazul unităților locative nou-construite (de la 1.288 la 1.307 euro/mp).

Iași

Indicele Imobiliare.ro a înregistrat un plus de 0,6% în aprilie, de la o valoare medie de 1.078 euro/mp, la 1.085 de euro. Pe parcursul lunii trecute, locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cel mai mult, cu 1,7%, de la 1.103 la 1.122 euro/mp. Pe de altă parte, pe segmentul apartamentelor nou-construite a avut loc o creștere de doar 0,1%, de la 1.057 euro/mp, la 1.058 de euro.

Timișoara

Suma medie solicitată pentru un apartament s-a majorat cu 1,5% luna trecută, de la 1.304 la 1.324 euro/mp util. Apartamentele vechi disponibile spre vânzare pe piața timișoreană s-au apreciat cu 1,1% pe parcursul lui aprilie, de la 1.309 la 1.323 euro/mp. Compensând scăderea din martie, locuințele din cadrul noilor ansambluri rezidențiale au înregistrat un avans de 2,9% în aprilie, de la 1.291 la 1.328 euro/mp.

⇒ Dacă ţi-a plăcut articolul, urmăreşte ZCJ.RO pe FACEBOOK şi pe Instagram

loading...
Loading...
Comenteaza