Cum s-au vândut apartamentele la Cluj după starea de urgență

Cum s-au vândut apartamentele la Cluj după starea de urgență
Clujul rămâne o piață atractivă pentru dezvoltatori, în ciuda pandemiei | Foto: Grand Park

Prețurile la apartamentele vechi au stagnat în "capitala Transilvaniei" la 1.500 euro/mp, la cele noi, la 1.625 euro/mp, iar la case și vile, la 1.150 euro/mp. La București, Timișoara sau Iași, majoritatea prețurilor la cele trei categorii au urcat cu 2-4% în al doilea semestru al "anului pandemiei".

Abonează-te pe   Poza noua 31.03.2021
Pentru mai multe informaţii de ultimă oră vizitează pagina principală ZIUA DE CLUJ

La apartamentele vechi, în cele 15 oraşe considerate poli de dezvoltare avem preţuri cuprinse între 700 €/mp la Bacău şi 1.500 €/mp la Cluj-Napoca, rezultând o medie la nivelul polilor de 1.026 €/mp, în creștere cu 2% faţă de semestrul trecut. La nivelul polilor de dezvoltare, cea mai mare scădere din semestrul 2 2020, comparativ cu S1, a fost înregistrată în Arad (1%), iar cea mai mare creştere, în Pitești (5%).

Dintre oraşele mici, cu populaţie sub 125.000 locuitori, apartamentele vechi s-au vândut cu cel mai mare preţ în Drobeta Turnu Severin (910 €/mp), pe când cel mai mic preţ este prezent în Giurgiu, unde preţul de tranzacţionare se situează la 460 €/mp. Pentru S2, media la nivelul oraşelor mici era de 739 €/mp, în creștere cu 2%, potrivit companiei de evaluare Darian.

Apartamente vechi

Cluj-Napoca 1.500 €/mp
Timişoara 1.255 €/mp
Braşov 1.220 €/mp
Tg. Mureş 1.000 €/mp
Oradea 950 €/mp
Sibiu 930 €/mp
Deva 850 €/mp
Miercurea Ciuc 850 €/mp
Sfântu Gheorghe 850 €/mp

Medie zonă: 884 €/mp
Medie poli: 1.092 €/mp
Medie orașe mici: 721 €/mp

Dintre oraşele mici, cu populaţie sub 125.000 locuitori, apartamentele noi s-au vândut cu cel mai mare preţ în Botoșani (980 €/mp), pe când cel mai mic preţ este prezent în Zalău, unde preţul se situează la 670 €/mp. Pentru S2, media la nivelul oraşelor mici era de 842 €/mp, în ușoară scădere față de S1.

Apartamente noi

Cluj-Napoca 1.625 €/mp
Timişoara 1.370 €/mp
Braşov 1.300 €/mp
Arad 1.100 €/mp
Oradea 1.100 €/mp
Tg. Mureş 1.050 €/mp
Sibiu 950 €/mp

Medie zonă: 1.003 €/mp
Medie poli: 1.214 €/mp
Medie orașe mici: 792 €/mp

În ceea ce privește casele și vilele, s-au luat în considerare proprietățile construite sau pentru care s-au realizat revizii capitale începând cu 2010, cu grad mediu de finisare, regim de înălțime cu etaj sau mansardă, în condițiile unor suprafețe construite desfășurate medii (140-150 mp) și suprafeţe de teren medii (500 mp). Cele mai scumpe s-au vândut în Bucureşti, la o medie de 1.490 €/mp, în creștere față de semestrul precedent. Pe locul secund se situează Cluj-Napoca, având cu un preț mediu de 1.150 €/mp.

Case

Cluj-Napoca 1.150 €/mp
Timişoara 920 €/mp
Braşov 850 €/mp
Sibiu 800 €/mp
Tg. Mureş 800 €/mp
Oradea 750 €/mp

Medie zonă: 692 €/mp
Medie poli: 841 €/mp
Medie orașe mici: 575 €/mp

În semestrul analizat, media prețului de tranzacționare a caselor, la nivelul celor 15 poli de dezvoltare, a înregistrat o creștere de 2% raportat la intervalul de șase luni, media la nivelul polilor situându-se la 852 €/mp. Dintre aceste 15 orașe, cele mai mari prețuri s-au înregistrat în capitală, media fiind de 1.490 €/mp, urmat de Cluj- Napoca – 1.150 €/mp, Constanța - 1.070 €/mp și Timișoara - 920 €/mp.

⇒ Dacă ţi-a plăcut articolul, urmăreşte ZCJ.RO pe FACEBOOK şi pe Instagram

loading...
Loading...
Comenteaza