Harta luxului imobiliar din Cluj-Napoca. Care sunt cele mai scumpe zone ale orașului în 2026

Unde sunt cele mai scumpe locuințe din Cluj-Napoca.

Cluj-Napoca își păstrează statutul de una dintre cele mai scumpe piețe imobiliare din România, însă cele mai ridicate prețuri din țară se regăsesc în prezent în București. 

În Cluj-Napoca, zona ultracentrală rămâne cea mai scumpă pentru cumpărătorii interesați de un apartament, cu un preț mediu solicitat de peste 4.000 de euro/mp.

Datele pentru trimestrul al doilea din 2026 arată că diferențele de preț dintre cartierele clujene sunt importante. Dacă în zona ultracentrală proprietarii și dezvoltatorii cer, în medie, 4.022 de euro/mp util, în alte cartiere considerate printre cele mai scumpe din oraș prețurile se apropie sau depășesc pragul de 3.400 de euro/mp.

Care sunt cele mai scumpe zone din Cluj-Napoca

Zona ultracentrală ocupă primul loc, cu un preț mediu de 4.022 de euro/mp util, potrivit datelor Imobiliare.ro aferente trimestrului II din 2026.

Pe următoarele poziții se află:

• Andrei Mureșanu – 3.614 euro/mp
• Borhanci – 3.478 euro/mp
• Plopilor – 3.476 euro/mp
• Bună Ziua – 3.443 euro/mp

Astfel, în cinci dintre cele mai scumpe zone ale municipiului, prețul mediu solicitat pentru locuințe depășește pragul de 3.400 de euro/mp util.

Bucureștiul depășește Clujul la prețurile din zonele exclusiviste

Chiar dacă Cluj-Napoca este cunoscut drept una dintre cele mai scumpe piețe rezidențiale din țară, Capitala are mai multe zone în care apartamentele se vând la prețuri mai mari decât în centrul Clujului.

Potrivit datelor pentru trimestrul al doilea din 2026, Primăverii este cea mai scumpă zonă din România, cu o medie de 5.638 de euro/mp, urmată foarte aproape de Kiseleff – 5.632 de euro/mp și Aviatorilor – 5.541 de euro/mp.

În total, șapte zone din București au prețuri medii peste nivelul de 4.022 de euro/mp înregistrat în zona ultracentrală din Cluj-Napoca.