În acest început de an a fost autorizat proiectul noilor proprietari ai unui alt fost teren de producţie: cel al fabricii Tricotaje Someşul. Fondul de investiţii NEPI şi omul de afacei Ovidiu Şandor au dat drumul şantierului.
Luna trecută, Grup 4 Instalaţii a obţinut un certificat de urbanism, de informare, pentru elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu (PUD) şi construirea unui imobil de locuinţe, cu dotări la parter, pe str. A. Vlaicu nr. 182. Blocul ar avea două niveluri de subsol, parter şi opt etaje şi ar fi construit pe terenul rămas disponibil lângă BauMax şi suprafaţa alocată unui supermarket Lidl. „Suntem doar la faza de certificat de urbanism şi aceasta este o posibilă funcţiune. Se va propune realizarea unui imobil de opt etaje, cu 5.000 mp suprafaţă desfăşurată pentru locuinţe şi 1.000 mp pentru servicii", a menţionat arhitectul Sorin Scripcariu, responsabil de proiect.
Grup 4 a solicitat în ianuarie Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism (CTATU), avizul pentru un PUD ce reglementează construirea unui Lidl, pe A. Vlaicu. Membrii CTATU au solicitat însă revenirea proiectului cu un Plan Urbanistic Zonal, din care să reiasă modalitatea de reglementare a terenului ce rămâne disponibil şi rezolvarea circulaţiilor. Proprietarul terenului va propune construcţii mixte pe suprafaţa disponibilă de 1,4 ha, a explicat conducerea Grup 4. Prioritară este construirea unităţii pentru Lidl, iar utilizarea restului de teren va fi decisă ulterior.
Noii proprietari ai terenului fostei fabrici Tricotaje Someşul au primit autorizaţia de construire pentru organizarea de şantier şi ridicarea primei faze din proiectul The Office, gândit pe Bd. 21 Decembrie. NEPI şi Şandor au desemnat compania PAB Arad pentru realizarea structurii de rezistenţă şi au pregătesc construcţiile. Lucrările la prima etapă a complexului, cu o suprafaţă închiriabilă de 19.000 mp, vor dura 14 luni, iar finanţarea va fi asigurată din surse proprii ale partenerilor, potrivit dezvoltatorilor. Proiectul va fi livrat în întregime până în 2016 şi va avea o certificare BREEAM de clădire verde. La finalizare, complexul va avea o suprafaţă închiriabilă de 54.000 mp.
Napocamin a primit autorizaţie pentru consolidarea versantului din zona Tăietura Turcului nr. 24. Societatea controlată de omul de afaceri Ioan Bene, partener al preşedintelui Camerei de Comerţ şi Industrie Cluj, Ştefan Dimitriu, a preluat două parcele de teren. Construirea acestora este condiţionată însă de stabilizarea terenului. Conform propunerii pentru prima fază de proiect, planurile vizează o clădire cu subsol, demisol, parter, nouă etaje şi nivel tehnic. Pe terenul de 2.763 mp, Napocamin ar urma să ridice o clădire cu parcări în subteran, două niveluri de birouri şi nouă de locuinţe.
La aceeaşi adresă, Consiliul Local a aprobat în 2008 Planul Urbanistic Zonal şi PUD pentru un imobil de birouri şi locuinţe cu demisol, parter şi nouă etaje. Beneficiarul era atunci Ioan Varga. Lucrările pentru clădirea avizată au început atunci, dar apoi au fost sistate, proprietatea fiind preluată de Napocamin. După deschiderea şantierului, în zonă s-au produs alunecări de teren care au pus în pericol construcţiile din vecinătate.
Napocamin vrea să ridice o clădire de birouri şi locuinţe şi a schimbat amplasarea faţă de planurile iniţiale din cauza modificărilor din teren. Constructorii s-au angajat să consolideze versantul pentru a putea realiza proiectul propus.
