Piaţa imobiliară trage frâna de mână? Scumpiri temperate în februarie. VEZI situaţia la Cluj

Piaţa imobiliară trage frâna de mână? Scumpiri temperate în februarie. VEZI situaţia la Cluj
Cu un procent de 6,4% s-a scumpit piaţa imobiliară din România în ultimul an. În februarie 2017, creşterea a fost de 1,5% (de la 1.064 de euro pe metru pătrat util la 1.080 de euro pe metru pătrat). Această tendință poate fi interpretată ca o temperare a ritmului de creștere a prețurilor față de 2016, spun analiştii imobiliari.

În capitala Transilvaniei, așteptările vânzătorilor s-au majorat, per ansamblu, cu 0,2% în februarie (de la 1.257 la 1.259 de euro pe metru pătrat util), situându-se astfel cu 6,2% peste nivelul din urmă cu un an (respectiv 1.186 de euro pe metru pătrat). Apartamentele vechi s-au apreciat luna trecută cu 0,5% (de la 1.306 la 1.312 euro pe metru pătrat util), iar cele noi cu 0,3% (de la 1.172 la 1.176 de euro pe metru pătrat).

Pe parcursul lui februarie, apartamentele din Capitală s-au scumpit ușor, cu 0,2% mai exact, de la 1.157 la 1.159 de euro pe metru pătrat util; cea din urmă valoare se situează cu 6,4% peste nivelul atins în urmă cu 12 luni, respectiv 1.089 de euro pe metru pătrat. Ca și în alte centre regionale, piața veche și cea nouă au avut însă o evoluție contrastantă în ultimele 28 de zile: cea dintâi a cunoscut o scădere de 1,6% (de la 1.130 la 1.112 euro pe metru pătrat), iar cea de-a doua a înregistrat un avans de 1,4% (de la 1.173 la 1.189 de euro pe metru pătrat). 

Orașul de la poalele Tâmpei este singurul dintre cele analizate în care Indicele Imobiliare.ro a consemnat o scădere la nivel general în ultima lună. Aici, prețul mediu cerut pentru un apartament, indiferent de perioada construcției, s-a diminuat cu 0,2%, de la 920 la 918 euro pe metru pătrat; în mod interesant, valoarea actuală este foarte apropiată (la o diferență de doar 0,7%) de cea consemnată în perioada similară a anului precedent, respectiv 912 euro pe metru pătrat. Și în Brașov putem observa același contrast între piața nouă și cea veche: locuințele din blocurile ridicate înainte de Revoluție s-au ieftinit în ultima lună cu 1,5% (de la 932 la 918 euro pe metru pătrat), iar acelea din noile ansambluri rezidențiale s-au apreciat cu 3,4% (de la 887 la 917 euro pe metru pătrat).

În orașul de la malul mării, apartamentele s-au scumpit cu 0,2% în a doua lună a anului (de la 989 la 991 de euro pe metru pătrat) și cu 6,6% în decursul ultimelor 12 luni (de la 930 de euro pe metru pătrat). Aici însă locuințele vechi s-au apreciat cu 1,4% în februarie (de la 973 la 987 de euro pe metru pătrat), iar cele noi s-au ieftinit cu 3,1% (de la 1.036 la 1.004 euro pe metru pătrat).

În capitala Moldovei, Indicele Imobiliare.ro a rămas, pe plan general, la un nivel constant în ultima lună, respectiv 885 de euro pe metru pătrat util - valoare cu doar 0,3% mai mică decât cea valabilă în urmă cu un an, respectiv 888 de euro pe metru pătrat. Pe segmente de piață, în februarie au avut loc însă niște variații opuse: apartamentele vechi s-au ieftinit cu 0,9% (de la 892 la 884 de euro pe metru pătrat), iar cele noi s-au scumpit cu 1% (de la 876 la 885 de euro pe metru pătrat).

În orașul de pe Bega, prețul mediu solicitat de proprietari a înregistrat un avans de 0,9% în ultima lună, de la 1.030 la 1.039 de euro pe metru pătrat util, fiind acum cu 7,1% mai mare decât cel valabil în urmă cu 12 luni (respectiv 970 de euro pe metru pătrat). În februarie s-au scumpit atât apartamentele vechi, cât și acelea noi: cele dintâi cu 1,2% (de la 1.029 la 1.041 de euro pe metru pătrat), iar cele din urmă cu 0,3% (de la 1.032 la 1.035 de euro pe metru pătrat).

⇒ Dacă ţi-a plăcut articolul, urmăreşte ZCJ.RO pe FACEBOOK

loading...
Loading...
Comenteaza