Prețurile apartamentelor au scăzut. Nu şi în Cluj

August, luna concediilor, este recunoscută în mod tradițional pentru activitatea de tranzacționare mai scăzută din domeniu; pe fondul acestei tendințe, amplificate de dificultățile de finanțare, în ultimele 31 de zile a avut loc o ajustare în jos a prețurilor locuințelor, relevă indicele Imobiliare.ro. 
 
Suma medie solicitată de către vânzătorii de apartamente din întreaga țară a scăzut cu 0,7%, de la 1.035 la 1.028 euro/mp util. Valoarea actuală este cu 8,2% mai mare decât consemnată în perioada similară a anului precedent, respectiv 950 euro/mp util. Tendința generală de ieftinire nu a afectat, însă, toate marile orașe analizate.
 
În București, pretențiile proprietarilor s-au diminuat cu 0,7% în august, de la 1.131 la 1.123 de euro. Nivelul actual este cu 3,4% mai ridicat față de perioada similară a anului trecut, când ajungea la 1.086 de euro. În ultimele 31 de zile, suma medie solicitată pentru apartamentele vechi a rămas constantă (la 1.059 de euro), în vreme ce locuințele noi s-au ieftinit cu 0,8%, de la 1.172 la 1.163 euro/mp. 
 
La Brașov, indicele a înregistrat un avans de 1,6% în ultima lună (de la 898 la 912 euro) și de 4,2% în ultimul an (de la 875 de euro). În august, apartamentele vechi s-au scumpit cu 0,8% (de la 899 la 906 euro), iar cele noi cu 4,6% (de la 894 la 935 de euro).
 
În Constanța, prețul mediu solicitat pentru un apartament scos la vânzare a scăzut cu 0,2% în ultimele 31 de zile, de la 956 la 954 de euro – cea din urmă valoare este cu 6,6% mai mare decât cea consemnată în urmă cu un an, respectiv 895 euro/mp. Locuințele din blocurile vechi s-au ieftinit luna trecută cu 0,2% (de la 952 la 950 euro/mp), iar cele noi cu 0,7% (de la 976 la 969 de euro).
 
Dintre marile orașe analizate, în Iași a fost consemnat cel mai mare declin în august, respectiv 1,3%, de la 891 la 879 de euro; față de perioada similară a anului trecut, prețul actual este cu 2,6% mai mare. Segmentele vechi și nou au consemnat variații semnificative în ultima lună, dar în direcții opuse, ceea ce a dus la îngustarea vizibilă a diferenței dintre cele două: apartamentele vechi s-au depreciat până la 888 euro/mp, iar cele noi s-au apreciat ajungând la 853 euro/mp. Chiar și așa însă, cele dintâi sunt cu 10% mai scumpe, iar cele din urmă, cu 6% mai ieftine decât în urmă cu 12 luni.
 
În Timișoara, indicele a consemnat un avans de 1,3% în august (de la 1.000 la 1.013 euro pe metru pătrat util) și de 10,7% la 12 luni (de la 915 euro pe metru pătrat). În ultimele 31 de zile, prețul mediu cerut pentru un apartament vechi s-a majorat cu 1,8%, de la 997 la 1.015 euro. Unitățile locative nou-construite, pe de altă parte, s-au ieftinit cu 1,1%, de la 1.016 la 1.005 euro. Imobiliare.ro cuprinde cea mai mare bază de oferte imobiliare la nivel național.