Foto Record pe piața locuințelor din Cluj în 2019

Anul 2019 dispune de toate premisele necesare pentru a stabili un nou record în numărul de locuințe finalizate în județul Cluj, estimează Dorel Niță, Head of Research al Imobiliare.ro și coordonator al platformei Analize Imobiliare.

„Piața crește susținut din 2014. În 2018 am atins pragul din 2009 de proprietăți finalizate la nivel național, 60.000. Semestrul I din 2019 a arătat chiar mai bine ca prima jumătate din 2018. Sunt toate premisele ca 2019 să fie un an foarte bun în privința livrărilor de locuințe”, a declarat Dorel Niță, în cadrul evenimentului Clubul Profesioniștilor în Imobiliare (CPI) Cluj 2019, cea mai mare întâlnire a anului pentru breasla imobiliară din județ.

Conform datelor Institutului Național de Statistică, în 2018 au fost date în folosință 59.725 de locuințe în România, număr în creștere cu 6.400 față de cel înregistrat în 2017.

Cele mai multe dintre acestea au fost finalizate în București - Ilfov, 11.272, Nord-Vestul urmând îndeaproape această regiune. Au fost livrate în județele Cluj, Bihor, Bistrița-Năsăud, Maramureș, Satu Mare și Sălaj 11.074 locuințe.

Doar în municipiul Cluj-Napoca au fost finalizate 4.169 de locuințe, iar în restul județului, 3.000. În afara municipiului, cele mai multe locuințe noi au fost livrate în comuna Florești.

Tendința ascendentă s-a menținut în prima jumătate a lui 2019, așa cum arată datele statistice. În intervalul ianuarie-iunie au fost finalizate cu mai bine de 4.000 de locuințe în plus față de perioada similară a lui 2018 la nivel național, depășindu-se pragul de 27.000. Regiunea București - Ilfov a ocupat primul loc pe țară, fiind urmată de cea de Nord - Vest la o diferență de mai puțin de 800 de locuințe.

În intervalul iulie - septembrie, în Cluj-Napoca existau 33 de proiecte noi la vânzare, cu peste 20 de unități, conform datelor Analize Imobiliare. Cele mai multe se aflau în diferite faze de construcție. Alte cinci proiecte erau anunțate, dar nedemarate, aflându-se în autorizare sau în așteptarea certificatului urbanistic.

În total, proiectele noi ar urma să aducă pe piața locală 1.100 unități, mai multe față de cele înregistrate în perioada similară din 2018. Alte 400 de apartamente la vânzare erau disponibile în proiectele rezidențiale din Florești.

230 de profesioniști în imobiliare (agenți, dezvoltatori și investitori), au luat parte la CPI Cluj 2019. Caravana CPI Regional face un ultim popas anul acesta la Iași. Anul trecut, 1.000 de profesioniști în real estate au participat la întâlnirile organizate în șase orașe ale țării: Timișoara, București, Constanța, Brașov, Iași, Cluj-Napoca.