Șantierul clujean se restrânge: Mai puține autorizații de construire emise. Ce se întâmplă cu prețurile locuințelor
- Scris de Ziua de Cluj
- azi, 14:53
- Economie
- Ascultă știrea
Piața imobiliară din județul Cluj s-a contractat în 2025, scăderea fiind resimțită în special în mediul rural.
Deși și în orașe s-au eliberat mai puține autorizații de construire, acest lucru nu înseamnă că proiectele aprobate au fost exclusiv de mici dimensiuni, multe dintre ele vizând investiții consistente.
La nivelul întregului județ, în anul 2025 au fost eliberate 1.284 de autorizații pentru clădiri rezidențiale, cu 128 mai puține decât în 2024. Diminuarea a fost determinată în principal de mediul rural, unde s-au înregistrat cu 197 de autorizații mai puține, în timp ce în mediul urban s-a consemnat o creștere de 69 de autorizații.
În luna decembrie 2025, în județul Cluj au fost emise 86 de autorizații de construire pentru locuințe, cu 16 mai multe decât în decembrie 2024, dar cu 39 mai puține față de luna noiembrie 2025. Comparativ cu luna anterioară, numărul autorizațiilor a scăzut atât în mediul urban, cu 42,1%, cât și în mediul rural, cu 29,2%.
În ceea ce privește prețurile, în decembrie 2025 costul mediu al apartamentelor scoase la vânzare în Cluj-Napoca a fost de 3.039 euro/mp, în scădere cu 131 euro/mp față de noiembrie 2025, când nivelul era de 3.170 euro/mp, dar cu 207 euro/mp peste valoarea din aceeași perioadă a anului 2024, de 2.832 euro/mp, potrivit datelor Compariimobiliare.ro.
Printre cele mai căutate zone de către cumpărători se numără Florești, cu un preț mediu de 2.000 euro/mp, Mănăștur – 2.876 euro/mp și Zorilor – 3.350 euro/mp.
