Scad preţurile la apartamentele noi, în Cluj-Napoca

Spre deosebire de tendința ascendentă consemnată la nivel național, în Cluj-Napoca prețul mediu cerut pentru apartamentele scoase la vânzare se situează acum la 806 euro pe metru pătrat, un preţ cu 7,5% mai mic decât la începutul anului. "Declinul a fost susținut în exclusivitate de segmentul locuințelor noi, care s-au depreciat considerabil în baza unor oferte comerciale de început de an ale dezvoltatorilor clujeni", arată analiza imobiliare.ro.

Apartamentele din blocurile vechi, pe de altă parte, s-au scumpit cu 0,8% în ultimele trei săptămâni, de la 970 la 978 de euro pe metru pătrat.

După ce în 2013 apartamentele scoase la vânzare în întreaga țară s-au ieftinit mai mult decât în cei doi ani anteriori la un loc (un minus de 8,2%, față de 4% în 2011 și, respectiv, 1,3% în 2012), 2014 debutează tumultous, conform unei analize imobiliare.ro.

În ultima săptămână a avut loc un avans considerabil, proprietarii majorându-și pretențiile cu 2,6%, în condițiile în care după primele trei săptămâni din ianuarie, prețul mediu cerut la nivel național se situează la 908 euro pe metru pătrat, valoare cu circa 1% mai mare decât cea consemnată la începutul anului (de 898 de euro pe metru pătrat). Tendința ascendentă nu este una general valabilă, astfel că, în anumite cazuri, în perioada menționată au avut loc și ieftiniri notabile. În marile orașe, cele mai semnificative variații, atât în plus, cât și în minus, au fost consemnate pe segmentul locuințelor noi, evoluția valorilor de listare pentru apartamentele vechi fiind mai temperată", arată analiza.