Toamna va aduce scumpiri în Clujul imobiliar. Iris şi Bună Ziua pierd teren

Prețurile imobiliarelor stagnează în mijlocul verii, dar se anunță o revenire pe creștere în toamnă.

Prețul de vânzare al apartamentelor în Cluj-Napoca în iulie a rămas, în general, la nivelul lunii precedente, înregistrându-se o ușoară creștere de 8 euro/mp. Astfel, prețul mediu a fost de 1.528 euro/mp față de luna iunie când a fost 1.520 euro/mp, conform unei analize BlitzImobiliare.ro.

“Considerând variația foarte mică a prețurilor imobilelor în perioada recentă, putem vehicula o oarecare stagnare a pieței. La nivelul cererilor și al ofertelor există o fluctuație a numărului acestora, însă fără efecte sesizabile”, consideră Ștefan Dumitraș, broker I.

Cu toate acestea, sunt două cartiere în care s-au înregistrat scăderi importante de prețuri. În cartierul Iris prețul a scăzut cu 102 euro/mp, de la 1.413 euro/mp în luna iunie, prețul a coborât la 1.311 euro/mp în luna iulie. De asemenea, în cartierul Bună Ziua s-a înregistrat în luna iulie o scădere de preț cu 67 de euro, de la 1.439 euro/mp în luna iunie la 1.376 de euro/mp în luna iulie.

Pe de altă parte, în alte două cartiere prețurile au urcat comparativ cu luna precedentă. Astfel, cea mai mare creștere a fost înregistrată în cartierul Gruia. Aici prețul a crescut cu 110 euro/mp, de la 1.366 euro/mp în luna iunie la 1.476 euro/mp în iulie.

O creștere semnificativă de preț a fost înregistrată și în cartierul Dâmbu Rotund. Prețul a crescut cu 70 de euro, de la 1.211 euro/mp în iunie, la 1.282 euro/mp în iulie.