Foto TOP cartiere din Cluj care au vândut cele mai multe apartamente, case şi terenuri. Tranzacţii de 600 milioane euro într-un an

TOP cartiere din Cluj care au vândut cele mai multe apartamente, case şi terenuri. Tranzacţii de 600 milioane euro într-un an
| Foto: Arhiva

Valoarea totala a tranzacţiilor imobiliare din Cluj-Napoca, în anul 2017, a fost de 594 milioane de euro, în creştere cu 30% faţă de anul precedent, conform „Ghidului tranzacțiilor imobiliare din Cluj-Napoca”, recent publicat de către municipalitate. 

Pentru mai multe informaţii de ultimă oră vizitaţi pagina principală ZIUA DE CLUJ

Pe baza informaţiilor oferite de acest document, ZIUA de CLUJ vă prezintă TOPUL vânzărilor pe cartiere, pe fiecare segment imobiliar: apartamente, case şi terenuri. 

APARTAMENTE: 5.641 (număr tranzacţii)/ 376.9 milioane euro (valoarea tranzacţii)

Ponderea cea mai semnificativa din totalul de 594 de milioane de euro au reprezentat-o apartamentele, cu 63% din totalul tranzacţiilor. Preţul mediu pe metru pătrat al apartamentelor tranzacţionate în anul 2017 a fost de 1.211 euro/mp, faţă de 1.000 euro/mp în anul 2016. Cel mai des au fost tranzacţionate apartamente cu supraţete utile cuprinse între 35 şi 55 mp. 

Mănăştur a fost cartierul cu cele mai multe tranzacţii (1.431), precum şi cartierul cu cele mai valoroase
tranzacţii (~88,7 mil. euro). La polul opus, s-a  clasat cartierul Becaş. 

TOP 5 CARTIERE 

Mănăştur: 1.054 (număr tranzacţii), 69.018 mil. euro (valoarea tranzacţiilor), 1.210 euro/mp (preţ mediu)

Gheorgheni: 642 (număr tranzacţii) , 43.5 mil. euro (valoarea tranzacţiilor) , 1.367 euro/mp (preţ mediu)

Centru: 568 (număr tranzacţii), 41.9 mil. euro (valoarea tranzacţiilor) , 1.293 euro/mp (preţ mediu)

Mărăşti: 487 (număr tranzacţii) , 33 mil. euro (valoarea tranzacţiilor) , 1.249 euro/mp (preţ mediu) 

Între lacuri: 424 (număr tranzacţii) , 21.7 mil. euro (valoarea tranzacţiilor) , 1.234 euro/mp (preţ mediu) 

Poza noua 16.08.2018

CASE: 403 (număr tranzacţii)/ 61,7 milioane euro (valoarea tranzacţii)

Cea mai scumpă casă tranzacţionată este localizată în centru, în zona străzii Moţilor, tranzacţia fiind încheiată la 0,6 milioane de euro. 

TOP 5 CARTIERE 

Dâmbul Rotund:  54 (număr tranzacţii), 5.8 mil. euro (valoarea tranzacţiilor)

Andrei Mureşanu: 36 (număr tranzacţii), 8.3mil. euro (valoarea tranzacţiilor)

Borhanci: 33 (număr tranzacţii), 4.7 mil. euro (valoarea tranzacţiilor)

Iris: 33 (număr tranzacţii) , 4.3 mil. euro (valoarea tranzacţiilor)

Centru: 31 (număr tranzacţii) ; 8.2 mil. euro (valoarea tranzacţiilor)

Poza noua 16.08.2018

TERENURI: 610 (număr tranzacţii)/ 32,7 milioane euro (valoarea tranzacţii)

Cel mai frecvent au fost tranzacţionate parcele de teren cu suprafeţe cuprinse între 500 şi 1.000 mp. Cel mai scump teren a fost tranzacţionat în cartierul Borhanci, la 1.1 milioane de euro. 

TOP 5 CARTIERE 

Iris: 89 (număr tranzacţii), 3.1 mil. euro (valoarea tranzacţiilor) 

Sopor: 64 (număr tranzacţii), 4.6 mil. euro (valoarea tranzacţiilor) 

Mănăştur: 59 (număr tranzacţii) , 4 mil. euro (valoarea tranzacţiilor) 

Borhanci: 58 (număr tranzacţii) , 4.8 mil. euro (valoarea tranzacţiilor) 

Dâmbul Rotund: 43 (număr tranzacţii) , 2.6 mil. euro (valoarea tranzacţiilor) 

Poza noua 16.08.2018

Cele mai multe tranzacţii, precum şi cea mai mare valoare lunară a tranzacţiilor s-au înregistrat în luna decembrie, aprox. 79,1 milioane euro. Calea Mănăştur este strada cu cele mai valoroase (~24,2 mil. EUR) şi numeroase tranzacţii (327). 69% din tranzacţiile cu proprietăţi imobiliare sunt finanţate prin surse proprii.  Achiziţiile persoanelor juridice reprezintă 18,2% din valoarea tranzacţiilor. Aproximativ 70% din volumul
tranzacţiilor realizate au avut un cumpărător local (jud. Cluj). La nivel valoric, 29% din tranzacţii au fost
încheiate de cumpărători din alte judeţe, Bistriţa-Năsăud fiind pe primul loc cu 4% din valoarea totală a tranzacţiilor înregistrate în municipiul Cluj-Napoca. 

Puteţi accesa AICI „Ghidul integral al tranzacțiilor imobiliare din Cluj-Napoca” în 2017. 

⇒ Dacă ţi-a plăcut articolul, urmăreşte ZCJ.RO pe FACEBOOK şi pe Instagram

loading...
Loading...
Comenteaza