Foto TOP cartiere din Cluj care au vândut cele mai multe apartamente, case şi terenuri. Tranzacţii de 640 milioane euro într-un an

TOP cartiere din Cluj care au vândut cele mai multe apartamente, case şi terenuri. Tranzacţii de 640 milioane euro într-un an

Valoarea totala a tranzacţiilor imobiliare din Cluj-Napoca, în anul 2018, a fost de peste 642 milioane de euro, în creştere cu 8% faţă de anul precedent, conform „Ghidului tranzacțiilor imobiliare din Cluj-Napoca”, recent publicat de către municipalitate. 

Pentru mai multe informaţii de ultimă oră vizitaţi pagina principală ZIUA DE CLUJ

Pe baza informaţiilor oferite de acest document, ZIUA de CLUJ vă prezintă TOPUL vânzărilor pe cartiere, pe fiecare segment imobiliar: apartamente, case şi terenuri. 

APARTAMENTE: 5.911 (număr tranzacţii)/ 410.5 milioane euro (valoarea tranzacţii)

Valoarea totală a tranzacțiilor imobiliare în anul 2018 a fost de aproximativ 642 milioane de euro, din care ponderea cea mai semnificativă au reprezentat-o apartamentele, cu 64%. Preţul mediu pe metru pătrat al apartamentelor tranzacţionate în anul 2018 a fost de 1.287 euro/mp, faţă de 1.211 euro/mp în anul 2017. Cel mai des au fost tranzacţionate apartamente cu supraţete utile cuprinse între 35 şi 55 mp. 

Mănăştur a fost cartierul cu cele mai multe tranzacţii (819), precum şi cartierul cu cele mai valoroase
tranzacţii (~51,8 mil. euro). La polul opus, s-a  clasat cartierul Făget (doar 10 tranzacții, în 2018). 

TOP 5 CARTIERE 

Mănăştur: 819 (număr tranzacţii), 51.8 mil. euro (valoarea tranzacţiilor), 1.242 euro/mp (preţ mediu)

Gheorgheni: 656 (număr tranzacţii) , 47 mil. euro (valoarea tranzacţiilor) , 1.407 euro/mp (preţ mediu)

Sopor: 592 (număr tranzacţii) , 42.95 mil. euro (valoarea tranzacţiilor) , 1.276 euro/mp (preţ mediu)

Bună Ziua: 591 (număr tranzacţii) , 45.97 mil. euro (valoarea tranzacţiilor) , 1.303 euro/mp (preţ mediu)

Centru: 464 (număr tranzacţii), 35.3 mil. euro (valoarea tranzacţiilor) , 1.413 euro/mp (preţ mediu)

TOP cartiere din Cluj care au vândut cele mai multe apartamente, case şi terenuri. Tranzacţii de 640 milioane euro într-un an

CASE: 570 (număr tranzacţii)/ 84.7 milioane euro (valoarea tranzacţii)

Majoritatea tranzacțiilor au fost operate, în afară de zona centrală, în cartierele Andrei Mureșanu, Dâmbu Rotund, Borhanci, Gheorgheni. Suprafața medie de teren de casă tranzacționată a fost de 396 mp, iar cea desfășurată, de 171 mp. O casă s-a vândut cu prețuri între 857 și 1.081 euro/mp. 

TOP 5 CARTIERE 

Dâmbul Rotund:  73 (număr tranzacţii), 8.3 mil. euro (valoarea tranzacţiilor)

Iris: 66 (număr tranzacţii) , 6.6 mil. euro (valoarea tranzacţiilor)

Borhanci: 50 (număr tranzacţii), 7.8 mil. euro (valoarea tranzacţiilor)

Centru: 47 (număr tranzacţii) ; 8.3 mil. euro (valoarea tranzacţiilor)

Mănăștur: 43 (număr tranzacţii), 5.6 mil. euro (valoarea tranzacţiilor)

TOP cartiere din Cluj care au vândut cele mai multe apartamente, case şi terenuri. Tranzacţii de 640 milioane euro într-un an

TERENURI: 346 (număr tranzacţii)/ 13,3 milioane euro (valoarea tranzacţii)

Cel mai frecvent au fost tranzacţionate parcele de teren cu suprafeţe cuprinse între 500 şi 1.000 mp.

TOP 5 CARTIERE 

Alte zone limitrofe: 162 (număr tranzacţii), 2.9 mil. euro (valoarea tranzacţiilor)

Iris: 37 (număr tranzacţii), 1.09 mil. euro (valoarea tranzacţiilor) 

Mănăștur: 30 (număr tranzacţii) , 1.16 mil. euro (valoarea tranzacţiilor) 

Borhanci: 28 (număr tranzacţii), 1.4 mil. euro (valoarea tranzacţiilor) 

Dâmbul Rotund: 14 (număr tranzacţii), 0.4 mil. euro (valoarea tranzacţiilor) 

TOP cartiere din Cluj care au vândut cele mai multe apartamente, case şi terenuri. Tranzacţii de 640 milioane euro într-un an

Anul trecut, 66% dintre cumpărătorii de proprietăți la Cluj-Napoca au provenit din județ, 32% din cele învecinate (Maramureș, Bistrița-Năsăud, Alba, Sălaj, Mureș) și 2% din străinătate (mai ales din Europa, dar și din Emiratele Arabe Unite, Hong Kong sau Nigeria.

În total au fost înstrăinate 8.700 de proprietăți în municipiu. S-au cumpărat în decurs de un an 5.911 apartamente, cu o suprafață utilă de 319.000 mp, iar cele construite după anul 2000 au deținut ponderea cea mai importantă (64%). Tranzacțiile cu apartamente s-au ridicat la 410 milioane de euro, 80% din această valoare fiind acoprită cu finanțare proprie. 

Vezi și: Clujul imobiliar sfidează criza: apartamentele se cumpără cu banii jos. Topul tranzacțiilor REALE

⇒ Dacă ţi-a plăcut articolul, urmăreşte ZCJ.RO pe FACEBOOK şi pe Instagram

loading...
Loading...
Comenteaza