Cât plăteşte Babeş-Bolyai pentru Topaz

Valoarea tranzacţiei prin care universitatea a preluat o parte din unitatea turistică de trei stele de pe strada Septimiu Albini a fost de 1,37 milioane de euro, potrivit reprezentanţilor Universităţii Babeş-Bolyai (UBB).

În această vară, proprietarii hotelului Topaz au vândut două tremi din hotel (o parte din camere, dar şi din spaţiile de alimentaţie publică), urmând ca acesta să funcţioneze în continuare, dar redimensionat, după cum a explicat conducerea unităţii. Valoarea totală a tranzacţiei prin care universitatea clujeană s-a extins cu spaţii s-a ridicat la 1.370.000 de euro, a transmis, pentru ZIUA de CLUJ, centrul de comunicare şi PR al UBB.

„Datorită numărului mare de studenţi, Facultatea de Ştiinţe Politice, Administrative şi ale Comunicării (FSPAC) a solicitat şi a primit aprobare pentru achiziţionarea unui nou spaţiu. Imobilul achiziţionat are o suprafaţă de 1.937 mp, dintre care 1.615 mp suprafaţă utilă, şi este situat în Cluj-Napoca, pe strada Septimiu Albini nr. 10, în proximitatea sediului FSPAC. A fost preferată soluţia achiziţionării unui nou spaţiu şi nu construcţia unuia nou din perspectiva costurilor de proiectare şi a termenelor pe care le-ar implica un astfel de demers, dar şi din perspectiva pieţei imobiliare actuale", au transmis reprezentanţii UBB.

Spaţiile de hotel reconvertite pentru FSPAC vor fi folosite pentru desfăşurarea activităţilor academice, urmând ca aici să fie amenajate săli de curs, săli de seminar şi birouri profesorale. Deocamdată, spaţiul preluat este în curs de evaluare pentru lucrările de amenajare necesare, iar lucrările efective vor începe după ce se finalizează procesul de evaluare şi de achiziţie publică. Menţionăm că FSPAC este una dintre cele unde taxa de şcolarizare a crescut: la secţia Jurnalism taxa pentru anul universitar care va începe înceapă a ajuns la 2.800 de lei anual, de la 2.600 de lei în cel trecut.

În paralel cu pregătirile pentru noua destinaţie, academică, hotelul Topaz redimensionat rămâne pe piaţă şi va opera cu 17 camere, bistrou, salon de mic dejun şi o sală multifuncţională de mici dimensiuni, potrivit conducerii unităţii. Hotelul micşorat şi spaţiile facultăţii vor funcţiona independent. Unităţi care au lansat în piaţă sute de camere noi în ultimii ani, în paralel cu scăderea tarifelor aplicate de hotelieri şi reducerea gradelor de ocupare au dus la afaceri tot mai dificile pentru hotelieri, a explicat motivele vânzării Sorin Rădoiu-Leş, directorul general al Topaz. Hotelul a ieşit anul trecut din reţeaua internaţională Best Western, după ce veniturile aduse de clienţii veniţi prin aceasta au ajuns să nu îşi mai justifice costurile, afilierea nemaifiind considerată rentabilă.

Din 2007 s-au deschis la Cluj hoteluri de peste 50 de camere şi, iar tarifele s-au redus cu 40-60%, conform evaluărilor făcute de jucătorii din piaţă. În actualul context, o serie de unităţi de cazare sunt scoase la vânzare. Preţurile solicitate de proprietari pentru clădirile şi afacerile oficial lansate pe piaţă merg de la 390.000-430.000 de euro pentru pensiuni din zone periferice ale oraşului la 1,5 milioane de euro pentru hoteluri în centru sau trec de 4 milioane, în cazul unor hoteluri de zeci de camere.