Clujul, pe primul loc în România la prețul apartamentelor

Studiul arată că prețurile pentru tranzacțiile imobiliare au crescut în Cluj-Napoca mai mult decât în București, mai exact, s-au majorat cu 13,6% în ultimul an, de la 978 euro/mp în T4 2014, la 1.111 euro/mp în T4 2015, în timp ce în Capitală prețul mediul a crescut până la 1.094 euro/mp. 

Față de aprilie 2008, când s-a înregistrat vârful prețurilor pe piața clujeană, respectiv o medie de 1.551 euro/mp, valoarea actuală este cu circa 28% mai mică, însă, la sfârșitul lunii noiembrie, conform studiului Imobiliare.ro remis AGERPRES, prețul mediu era de 1.156 euro/mp pentru apartamentele vechi, cu 14,9% mai mult decât în perioada similară din 2014, iar apartamentele noi, costau 1.089 euro/mp, cu 8,9% mai mult decât la începutul iernii trecute.

În topul preferințelor clujenilor în achiziționarea unei locuințe se află apartamentele cu 2 camere (46%, în creștere de la 43% anul trecut), pe locul al doilea se situează unitățile locative tricamerale, cu o pondere de 28% din total (față de 31% în 2014), urmate de garsoniere, cu 17% (la fel ca anul trecut) și de apartamentele cu patru camere, a căror cotă s-a menținut la 9%. 

De asemenea, realizatorii studiului remarcă, în cazul municipiului nostru, un trend de creștere a puterii de cumpărare pe anumite segmente de preț, astfel, dacă 28% dintre potențialii cumpărători sunt interesați de locuințe de până la 40.000 de euro, în scădere de la 34% în urmă cu un an, 27% dintre clienți ar dispune de un buget de până la 60.000 de euro (față de 33% în 2014), în vreme ce 25% dintre clienți ar plăti între 60.000 și 80.000 de euro (față de 19% în 2014). Aproximativ 9% dintre clujeni ar dispune de 80.000-100.000 de euro pentru achiziționarea unei locuințe (față de 6% anul trecut), în timp ce 11% ar putea depăși pragul de 100.000 de euro (în creștere de la circa 8% anul trecut).