Proprietarii Iulius Mall pornesc lucrările la Lake Side Office Building

Construcţiile suplimentare programate de proprietarii Iulius Mall vor fi gestionate de două firme diferite: United Business Center Cluj One şi United Business Center Cluj Two. Acestea ar urma să plătească toate obligaţiile contractuale către asociatul lor, compania Univers T (subordonată Consiliului Judeţean), care le-a asigurat terenul din vecinătatea mall-ului, în vederea construcţiei celor două imobile de birouri.

Reprezentantul Univers T, Valentin Lungu, a precizat că în perioada următoare vor demara lucrările la imobilul de 10 etaje, de pe amplasamentul de 4.500 mp din vecinătatea terenului de tenis. Este vorba despre clădirea Lake Side Office Building.

Societatea Univers T s-a asociat cu Iulius Group încă din 2006, când i-a pus la dispoziţie o suprafaţă de peste 6 hectare pentru construirea complexului Iulius Mall. La schimb, Iulius Group s-a obligat să plătească lunar o redevenţă de minim 45.000 de euro pe lună. În prezent, proprietarii acestui complex plănuiesc să se extindă în vecinătate cu încă două clădiri de birouri şi de asemenea s-au angajat să reabiliteze parcul cu lac din zonă.

Astfel, Consiliul Judeţean a fost de acord ca Univers T să parceleze terenul, urmând ca pentru cele două amplasamente de 9.900 şi de 4.500 mp, pe care se vor construi două imobile de birouri, Iulius Group să achite în total 10.900 de euro pe lună. Directorul Univers T, Valentin Lungu, a explicat că reprezentanţii Iulius Group intenţionează să cesioneze drepturile şi obligaţiile privind aceste parcele firmelor United Business Center Cluj One şi United Business Center Cluj Two. „În contractul pe care îl au cu noi se stipulează că au tot dreptul să cesioneze mai departe dacă vor, aceste drepturi şi obligaţii. Oricum, tot domnul Iulian Dascălu (proprietarul Iulius Group - n. red.) va fi implicat şi în aceste firme, însă e o chestiune de contabilitate, având în vedere că vorbim de afaceri diferite. Preocuparea noastră este ca obligaţiile asumate în proiect să fie asumate, de asemenea şi redevenţa să fie plătită la timp. În caz contrar, tot în contract se stipulează că avem dreptul să ne întoarcem împotriva cedentului, adică împotriva Iulius Group", a comentat Lungu.

Într-o primă fază ar urma să înceapă lucrările la clădirea mai mare, de 10 etaje, pe care o va gestiona United Business Center Cluj Two. „Planul este ca lucrările să înceapă în cel mai scurt timp, chiar din această vară, imediat ce va fi emisă autorizaţia de construire. Est vorba despre amplasamentul de peste 4700 mp, din imediata vecinătate a terenului de tenis, pe care se va construi clădirea de birouri, de 10 etaje. Ulterior, când vor fi mai cereri, se va trece şi la construirea clădirii de patru etaje, ce vizează amplasamentul de 9900 de mp", a spus Valentin Lungu.