Îşi pierde apartamentul din cauza restanţelor la întreţinere

Gheorghe Lăcătuş, în vârstă de 48 de ani, locuieşte într-un bloc din comuna clujeană Aghireşu-Fabrici, unde deţine un apartament. Bărbatul este diagnosticat cu epilepsie şi tulburări psihice, iar traiul şi-l duce muncind ca zilier. "Nu are pensie, nu are nici un venit stabil şi nu îl pot interna pentru că nu are asigurare de sănătate. Acum urmează să îl dea afară din apartament şi asta e tot ce are", a povestit pentru ZIUA de CLUJ sora acestuia, Elisabeta Varga.

Anul trecut, în octombrie, Asociaţia de Proprietari Aghireşu Fabrici nr. 191 l-a dat în judecată pe Lăcătuş, pentru că acesta ar fi acumulat restanţe de peste 7.000 de lei la plata apei. După ce a pierdut procesul la Judecătoria Huedin, Lăcătuş a făcut recurs la Tribunalul Cluj, unde instanţa a menţinut sentinţa iniţială. Decizia Tribunalului Cluj, care este irevocabilă, a fost pronunţată în 22 mai 2012. În 31 august, Lăcătuş a primit o somaţie prin care era înştiinţat că în urma deciziei civile 498/R/2012 a Tribunalului Cluj, învestită cu formulă executorie, este obligat să plătească Asociaţiei de Proprietari Aghireşu Fabrici nr. 191 suma de 9.558 de lei, reprezentând debitul pentru întreţinerea la bloc, cheltuielile de judecată şi cheltuielile de executare silită. Restanţa la plata apei se ridică la suma de peste 7.000 de lei. În timpul procesului, Lăcătuş a declarat în faţa judecătorilor că avea de plată restanţe de aproximativ 1.000-1.500 de lei, întrucât a mai achitat o dată 800 de lei, bani care nu figurează nicăieri pentru că Jenica Mişin, preşedintele asociaţiei de proprietari, nu i-a emis chitanţă. În această situaţie ar fi mai multe persoane din bloc, a mai spus Lăcătuş. Totodată, clujeanul a arătat că asociaţia nu s-a format decât în urmă cu doi ani, iar până atunci nu se emiteau chitanţe pentru plata cheltuielilor, ci se treceau sumele achitate într-un tabel.

Gheorghe Lăcătuş a formulat în 2009, împotriva preşedintelui asociaţiei de proprietari, o plângere penală la Parchetul de pe lângă Judecătoria Huedin, motivând că în 2007 a plătit în două rânduri suma de 800 de lei pentru apa consumată, după care şi-a montat apometru, şi, cu toate acestea a fost înştiinţat că este restant la plată. Drept urmare, în data de 4 iulie 2008, Jenica Mişin i-ar fi tăiat conducta de alimentare la apă. În faţa procurorilor, Mişin a recunoscut că Lăcătuş i-a plătit diferite sume de bani în 2006 şi 2007 pe care le-a trecut într-un caiet, însă, spunea aceasta, în iulie 2008 acesta acumulase o datorie de 3.372 de lei şi a fost debranşat de la apă. În urma cercetării, procurorii au decis neînceperea urmăririi penale faţă de Jenica Mişin, întrucât nu se confirma că ar fi folosit banii de întreţinere încasaţi de la locatar în alte scopuri.
Deoarece procesele au fost pierdute, iar executarea silită a fratelului său, un om cu probleme grave de sănătate, ar duce la situaţia în care acesta nu ar mai avea locuinţă, Elisabeta Varga a luat legătura cu executorul judecătoresc pentru a găsi o modalitate de eşalonare a datoriei. "Am vorbit cu executorul să plătească fratele meu eşalonat, ca să nu-l scoată din apartament, până se soluţionează situaţia. El nu a putut să se apere nici la proces, că e amărât, bolnav, nici nu l-au luat în considerare, aşa că a pierdut. Însă, executorul mi-a spus că trebuie să-şi dea acordul asociaţia de proprietari pentru eşalonare, şi Jenica Mişin nu a fost de acord", a spus Elisabeta Varga. Jenica Mişin nu a putut fi contactată telefonic pentru a-şi exprima punctul de vedere cu privire la situaţia lui Gheorghe Lăcătuş.

Asociaţia de Proprietari Aghireşu Fabrici nr.191 are restanţe consistente la Compania de Apă Someş SA, suma fiind aproape dublă faţă de cea pe care o datorează, conform unei sentinţe judecătoreşti, Gheorghe Lăcătuş. "Asociaţia are un debit de 13.300 de lei, din perioada octombrie 2010-până în prezent, inclusiv penalităţile pe care trebuie să le aplicăm. Reprezentanţii asociaţiei au făcut numeroase angajamente de eşalonare, dar toate acele 10-15 angajamente nu a fost respectate. Ar trebui să debranşăm apa, dar ţinând cont de situaţia economică grea a locatarilor ne gândim de ce să sufere 90% din locatari pentru câţiva rău-platnici. Reprezentanţii asociaţiei ne-au anunţat şi că există acest proces şi au spus că după ce se va face executarea silită vor plăti debitul", a arătat Lucian Croitoru, purtătorul de cuvânt al Companiei de Apă Someş SA.