Apartamentele s-au scumpit la Cluj cu 4% în trei luni

Cele mai mari creşteri s-au înregistrat în municipiul Iaşi, unde valorile de piaţă pe metru pătrat la apartamente au urcat în medie cu 6,11% faţă de trimestrul anterior, dar şi în municipiile Timişoara (+4,90%), Cluj-Napoca (+4,27%), Braşov (+3,62%) şi Constanţa (+2,26%). Urcarea cea mai importantă a indicelui pentru un oraş din România a fost consemnată anul trecut la Cluj-Napoca, atunci când acesta a avut o creştere de 7%.
 
În Bucureşti, majorarea a fost mai moderată, de 1,82%, dar ritmul de creştere din majoritatea oraşelor a fost mai semnificativ în trimestrul al doilea faţă de primul trimestru, conform Capital. Cinci din şase sectoare ale capitalei au înregistrat în al doilea trimestru creşteri pentru acelaşi tip de proprietăţi analizate. Sectorul 3 a condus în clasamentul creşterilor, cu un avans de 3,41%. 
 
După ce au înregistrat mici scăderi în trimestrul anterior, sectoarele 6 şi 4 au fost pe plus în trimestrul II, cu 2,58%, respectiv cu 2,49%. Valoarea de piaţă pe metru pătrat în apartamentele de bloc a urcat cu 2,26% în sectorul 2, în timp ce în sectorul 5 creşterea a fost subunitară, de 0,87%. Singurul care a înregistrat o scădere, deşi nesemnificativă, de -0,09%, a fost sectorul 1, după ce în trimestrul anterior a avut o evoluţie pozitivă (+3,61%).

Preţul mediu de tranzacţionare a apartamentelor la Cluj-Napoca în 2016 a fost de 1.000 euro/mp, faţă de 821 euro/mp în 2013 şi 873 euro/mp în 2015, iar valoarea tranzacţiilor anuale a urcat, în perioada 2013-2106, de la 200 la 457 de milioane de euro, conform agenţiei de evaluare Veridio. Ponderea majoritară a tranzacţiilor a reprezentat-o cea cu apartamente, iar procentul de operaţiuni finanţate prin credite a coborât de la 26% în 2015 la 17% anul trecut.