Prețurile exorbitante la închirieri și vânzări imobiliare din Cluj-Napoca nu sunt date doar de creșterea demografică a populației din oraș, ci mai ales de cererea mare venită de la investitori, spun experții.

Piaţa rezidenţială nu se află în faţa unei crize similare celei din 2008, în contextul în care preţurile sunt semnificativ mai mici decât atunci, ritmul de creştere a preţurilor a încetinit în acest an, iar salariile sunt mult mai mari decât în 2008, potrivit unei analize. 

Cluj-Napoca este cel mai mai atractiv oraş din România, având o economie înfloritoare graţie domeniului IT (oraşul fiind supranumit Silicon Valley-ul Europei) şi a industriilor creative, educaţie superioară de calitate şi o administraţie locală care face pionierat la nivel naţional.

Fondurile destinate programului Prima Casă ar putea scădea în 2019, se arată în analizele Fondului Monetar Internațional.

Valoarea tranzacţiilor din piaţa imobiliară românească a depăşit patru miliarde de euro în ultimii cinci ani, cei mai activi cumpărători fiind investitorii sud-africani, cu o cotă de piaţă de 28%, aceştia fiind urmaţi de investitorii greci (14%), francezi (10%) şi români (7%),

Preţurile locuinţelor vor stagna anul viitor, la nivel naţional, în contextul în care fondurile pentru Prima Casă vor scădea cu 25%, iar nivelul ROBOR la trei luni nu va depăşi 3,5%.

Câte locuințe noi se construiesc în România?  

Când vine vorba de preferințele potențialilor cumpărători, apartamentele noi le concurează serios pe cele vechi – cel puțin în marile orașe, unde ofertă există pe ambele segmente de piață.

2019 ar putea aduce un nou crah imobiliar. Specialiştii avertizează că piaţa de profil dă deja semne de prăbuşire, pentru că vânzările de locuințe au scăzut drastic în mai multe orașe din țară.