Cluj-Napoca are cele mai mari chirii din România. Preţurile explodează de la an la an, chiar şi cu 30% înainte de începerea noului an universitar. Uneori, în cazul străinilor, tarifele percepute sunt chiar şi duble. Această situaţie nu a fost însă trecută cu vederea. 

Piața imobiliară din Cluj-Napoca a crescut în 2017 cu 30% față de anul anterior, atingând pragul de circa 600 milioane de euro, conform „Ghidului tranzacțiilor imobiliare din Cluj-Napoca”.

În consonanță cu tendința de încetinire a ritmului scumpirilor la nivel național, marjele de creștere a prețurilor apartamentelor din marile orașe ale țării s-au situat, per ansamblu, sub pragul de 4% în al doilea trimestru din 2018, arată un studiu realizat de un portal imobiliar.

Apartament vechi sau nou? În ce cartier? O agenţie imobiliară face o radiografie a pieţei clujene, pe tipuri de locuinţe şi cartiere.

Mănăștur și Grigorescu rămân în continuare cele mai accesibile zone pentru studenți. Evenimentele socio-culturale ce au loc la Cluj-Napoca și în împrejurimi au efecte asupra prețurilor de închiriere pe perioada verii, arată o analiză imobiliară.

Numărul locuinţelor finalizate în primul trimestru din 2018 a fost de 10.273, în creştere cu 189 de locuinţe faţă de perioada similară a anului trecut 2017, conform INS.

Sezonul chiriilor ia startul la Cluj-Napoca cu mult înainte de începerea noului an universitar. Dacă luna iulie include oferte pentru toate gusturile şi buzunarele, în septembrie preţurile cresc şi cu până la 30%; locuinţele accesibile fiind astfel situate departe de zona centrală sau semicentrală a oraşului.

Piaţa imobiliară din Cluj este cea mai dinamică din ţară, cererea fiind încă peste ofertă.

Zona Sopor se dezvoltă încet într-un cartier de talia Mănăşturului, însă haosul imobiliar îl va transforma într-un "cartier - dormitor" şi riscă să devină încă un factor de congestionare al traficului din Cluj.