Proprietarii de clădiri cer de la câteva sute de mii la peste 2 milioane de euro pentru imobile din zone industriale. Spaţiile din cele mai mari complexe sunt scoase la închiriere.

O clădire de birouri de 2.600 metri pătraţi din zona Iris e scoasă la vânzare pentru 2,38 de milioane de euro, în vreme ce o alta, în piaţa 1 Mai, cu 1.700 mp, costă 1,743 milioane. Imobilul din Iris a fost construit în anul 2006, pe structura parter şi un etaj, şi beneficiază de 50-60 de locuri de parcare. Preţul de închiriere se ridică la 20.000 de euro pe lună.

Unul dintre cele mai mari are vândute 80% din apartamente, dar nu a găsit încă ocupanţi pentru birouri. Marile proiecte de turnuri cu funcţiuni diferite sunt blocate.

Cea mai rentabilă la Cluj-Napoca este trecerea de la două la trei camere, în vreme ce trecerea de la garsonieră la două camere este mai scumpă acum decât în 2008.

Companiile din domeniu care au intrat de mai mulţi ani şi pe piaţa imobiliară cu investiţii proprii continuă afacerile din sector. Cei care încă nu au testat zona se pregătesc să o facă.

O analiză arată că în cei patru ani care au trecut de la adoptarea programului Prima Casă, oferta pe segmentul apartamentelor care se încadrează în 60.000 de euro a crescut considerabil.

Companiile din domeniu au, pe lângă şantierele pentru alţi beneficiari, şi proiecte de investiţii proprii. Acestea sunt orientate cu precădere spre sectorul rezidenţial, piaţă unde la Cluj mai există cerere.

Cartierele constituite ale oraşului, deservite de infrastructură şi cu spaţii de servicii sunt cele mai căutate de cumpărătorii interesaţi de o achiziţie la Cluj-Napoca.

Inspectorii Primăriei au dispus desfiinţarea apartamentelor construite ilegal în podul şi garajul unor blocuri de pe strada Mircea Eliade, despre care Realitatea TV a relatat săptămâna trecută.